Nabízíme Vám dům, který spojuje kouzlo starých časů a současný komfort. Historie tohoto domu sahá do roku 1904. Masivní zdi chránící rozsáhlý prostor komfortu a harmonie jsou připomínkou doby vzniku.
V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Ta měla jediný cíl: Aby se jeho obyvatelé cítili příjemně. A když už jsme u příjemného prostředí, to rozhodně nabízí i rozsáhlý pozemek, vybavený posezením, saunou, bazénem a zahradním altánkem. Nebo si raději vyjdete do lesa? Nebudete to mít daleko.
Plocha: Zastavěná plocha je 200 m2, obytné místnosti se nachází v přízemí a podkroví. Celková obytná plocha je 320 m2. Dům má tři samostatné bytové jednotky s vlastní koupelnou a WC. Technickou místnost najdete ve sklepě. Celková rozloha pozemku vč. zastavěné plochy je 2 897 m2. Garáž 29 m2. Váš člen rodiny se bude mít kde schovat, a ještě zbude místo na věci, které potřebujete ale nechcete, aby kazily prostředí zahrady.
Vzdálenosti: Střed Plzně 40 min, Klatovy 39 min, Domažlice 17 min, Český les 21 min, Okraj Šumavy 43 min.
Mateřská škola 5 km , základní škola 4 km , obvodní lékař 4 km, zubní ordinace 4 km. Nákupní centrum 7,5 km.
Sítě: Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie: Dům má energetickou třídu D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o tři bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Možnosti využití: Komfortní bydlení pro velkou rodinu. Opravdu luxusní venkovské sídlo pro nového majitele, nebo komerční pronájem turistům. Dům bez problémů pojme 10 lidí. Pokud by cena člověk / noc byla 800 Kč znamenalo by to 8000,- / den. Při využítí 60 % za celý rok jsme na částce 1 750 000,- / rok. Plus nemovitost stále poroste na ceně.
Cena: prosím zavolejte mi, je tam více možností. Je třeba to probrat.
