Představujeme vám rekreační dům v oblíbené lokalitě Hora Svaté Kateřiny, který nabízí výborný poměr prostoru, soukromí a možností využití. Nemovitost je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak i pro klienty hledající klidné místo k celoročnímu bydlení s možností trvalého pobytu v srdci Krušných hor.
Dispozice a užitná plocha:
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 108 m² (včetně garáže), prakticky rozloženou do dvou nadzemních podlaží:
1. NP:
-prostorný obývací prostor s krbem navazující na kuchyň,
-samostatná místnost (veranda),
-toaleta,
-garáž s technickým zázemím.
2. NP:
-tři samostatné obytné místnosti využitelné jako ložnice či pokoje pro hosty,
-koupelna se sprchou a toaleta,
-vstup na půdu.
Součástí domu je také prostorná půda, která poskytuje další úložné nebo případně využitelné prostory.
Dům je částečně podsklepený a nabízí sklep o výměře 15 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Ve sklepě najdeme plynový kotel.
Technické informace:
Vytápění domu bylo v roce 2019 kompletně zrekonstruováno a nahrazeno novým plynovým kotlem s měděnými rozvody do radiátorů v celém domě.
V obývací místnosti se nachází krb na dřevo, který dodává domu příjemnou atmosféru i další možnost vytápění.
Ohřev vody:
-v koupelně a na toaletě zajišťuje plynový kotel,
-v kuchyni je instalován elektrický průtokový ohřívač.
Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu a veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Dům byl kolaudován v roce 1985.
Pozemek a příslušenství:
Pozemek je orientovaný na jižní stranu, což zajišťuje celodenní dostatek slunce a příjemně prosvětlené prostory jak venku, tak uvnitř domu.
Na oploceném pozemku se nachází:
-kolna,
-zpevněná terasa,
-opěrné zdi,
-zděný dvoukomorový septik o kapacitě 8 m³
-ovocné a okrasné dřeviny.
Součástí pozemků je také travní plocha, která byla v minulosti využívána jako tenisový kurt.
Lokalita:
Hora Svaté Kateřiny je vyhledávaná horská oblast s čistým vzduchem, krásnými lesy, turistickými trasami a skvělými podmínkami pro celoroční odpočinek.
V docházkové vzdálenosti od domu se nachází multifunkční hřiště, restaurace a kamenná rozhledna.
Financování a prohlídky:
Rádi vám pomůžeme i s financováním – vše zařídíme rychle a bez zbytečných průtahů.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na osobní setkání.
