Prodej pozemku pro výstavbu rodinného domu 1 191 m², Olšany (okres Vyškov)
Nabízím k prodeji pozemek o výměře 1 191 m² na jihovýchodním okraji obce Olšany. Lokalita spadá dle nového územního plánu (schválen 8. 8. 2025) do plochy B1 – BI, kde je přípustná výstavba rodinného domu. Regulační podmínky vyžadují minimální výměru 1 000 m² a předepsanou 1 250 m² na jeden dům – pozemek tyto parametry, dle starosty obce, splňuje.
Lokalita a přístup:
Pozemek je mírně svažitý, teď využívaný k zemědělské činnosti a porostlý travním porostem. Přístup je přímo z obecní komunikace – zpevněná štěrková cesta, kterou obec udržuje i v zimě. Asfaltová vozovka se v místě zatím neplánuje.
Obec Olšany leží v klidné části okresu Vyškov, obklopená lesy Drahanské vrchoviny. V její blízkosti se nachází kamenolom. V obci najdete mateřskou školu, obchod, hospodu, penziony, rybník i studánku s kojeneckou vodou. Nedaleko se nachází bývalá Farma Bolka Polívky. Olšany leží od Brna zhruba 35–40 km, časově je to obvykle 30–35 minut autem přes R46/D1.
Inženýrské sítě:
* Elektřina – sloup VN leží na hranici obecního pozemku p.č. 600/453; přípojku lze řešit přes věcné břemeno.
* Kanalizace – vedená v obecní cestě nad pozemkem.
* Vodovod – obecní vodu zajišťuje VaK Vyškov; připojení je možné, aktuálně by šlo o cca 210 m.
* Plyn – v obci rozveden.
Obec nepřivádí sítě přímo na tyto pozemky, přípojky si řeší každý vlastník samostatně.
Další informace:
Pozemek není v záplavovém území, patří do povodňové zóny 1 (zanedbatelné riziko).
Vhodné pro lidi, kteří hledají větší stavební parcelu v klidném přírodním prostředí, ale s běžnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Více informací Vám ráda poskytnu telefonicky nebo emailem.
V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícím.
