Nabízíme k prodeji patrovou obchodní budovu situovanou v samotném centru města Kadaň.
Objekt je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.
Přízemí :
Jedna část je v současné době využívána jako obchodní prostor a sklady, druhá část má samostatný vstup a je dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci – pobočce České spořitelny, což činí tuto nemovitost atraktivní i z investičního hlediska.
Patro:
Celé patro objektu slouží jako další obchodní prostor, vhodný například pro prodejnu, kanceláře, služby nebo kombinaci podnikatelských aktivit. Podlahy ve všech prostorách tvoří keramická dlažba.
Podkroví:
V podkroví se nachází dvě samostatné místnosti, které jsou vhodné k využití jako kanceláře nebo další sklady.
K dispozici je také velký půdní prostor.
Budova je částečně podsklepena. Sklepní prostory jsou suché, čisté a mají klenuté stropy, což zvyšuje jejich atraktivitu pro skladování či další využití.
Hlavní výhody nemovitosti:
- lukrativní poloha v centru města
- udržovaný objekt vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce
- výtah a klimatizace
- možnost kombinace vlastního podnikání a stabilního nájemního výnosu
- rozsáhlé skladové prostory (sklepy i půda)
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – obchod, služby, kanceláře i investici s pravidelným příjmem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Výměry jsou uvedeny pouze orientačně.
