Hledáte v Itálii místo, kde si užijete vlastní dovolenou u moře a zároveň budete mít jistotu smysluplné investice?
Tento prostorný byt v Alba Adriatica je skvělou volbou ty, kteří chtějí mít své zázemí u moře a současně využít potenciál celoročního pronájmu. Nemovitost nabízí ideální kombinaci osobní rekreace a stabilního příjmu, ať už plánujete trávit v Itálii léto, delší pobyty mimo sezonu, nebo byt zhodnocovat formou pronájmu. Lokalita je velmi dobře dostupná z České republiky – letecky jste u Jadranu za necelé dvě hodiny s příletem na letiště Pescara, odkud je to do Alba Adriatica přibližně 45 minut jízdy Díky příjemnému klimatu, živému městu a snadné dostupnosti se jedná o místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období.
Popis nemovitosti
Byt se nachází ve druhém patře ze tří udržovaného domu v klidné rezidenční části města. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj, samostatnou kuchyni se vstupem na obytný balkon, který je ideální pro snídaně či večerní posezení. Klidová část bytu nabízí prostornou ložnici s vlastním balkonem, další ložnici s balkonem, třetí pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelnu s oknem a sprchovým koutem. Součástí nemovitosti je sklep a soukromé kryté parkovací místo. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybaven bezpečnostními dveřmi, interkomem a dřevěnými okny s dvojitým zasklením.
V současnosti je pronajímán s výnosem 6 000 Eur ročně, což umožňuje okamžité využití investičního potenciálu, případně plynulý přechod k vlastnímu užívání.
Lokalita
Alba Adriatica je oblíbené přímořské město známé dlouhými písečnými plážemi, upravenou promenádou, cyklostezkami a kompletní občanskou vybaveností. Restaurace, kavárny, obchody i služby máte na dosah ruky a k moři se dostanete během několika minut chůze. Město nabízí příjemnou atmosféru po celý rok, díky čemuž je ideální jak pro letní dovolenou, tak pro klidné pobyty mimo hlavní sezonu. Tento byt tak představuje možnost mít vlastní místo u moře a zároveň nemovitost, která má dlouhodobou hodnotu.
Proč koupit s námi?
Za touto nabídkou stojí profesionální tým se silným zázemím v Itálii. Více než 20 let se pohybuji v lokalitě, kde sama žiji, a nabízím tak detailní znalost místního trhu, prostředí i právních postupů. Klientům zajišťuji kompletní servis od koupě až po následnou správu nemovitosti, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Klíče od vašeho apartmánu nám můžete kdykoliv svěřit, zajistíme kontrolu i kompletní přípravu před vaším příjezdem, včetně zajištění úklidu.
Moje práce byla oceněna v rámci sítě RE/MAX-v roce 2024 jsem získala ocenění Platinum za profesionalitu a objem realizovaných transakcí na italském trhu a v roce 2025 jsem se zařadila mezi TOP 10 realitních makléřů v České republice.
Největší odměnou jsou pro mě však desítky spokojených klientů, kteří se do Itálie rádi vracejí.
Ozvěte se a domluvte si prohlídku.
Budu se těšit v Alba Adriatica
