Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné rezidenční lokalitě Opatovic nad Labem, ulice Ke Struze. Výstavba domu je již ve výrazně pokročilé fázi – dům má hotovou hrubou stavbu a práce pokračují podle harmonogramu. Dokončení je plánováno letošním roce, takže se můžete těšit na nové bydlení bez dlouhého čekání. Stále je zde možnost ovlivnit vybrané prvky vnitřního vybavení dle aktuální fáze výstavby. Ideální volba pro ty, kteří chtějí nový dům, ale zároveň už vidí reálný výsledek stavby.
Rodinný dům č. 14 s užitnou plochou 133,97 m² se bude nacházet na pozemku o výměře 175 m² a splňovat veškeré požadavky na moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení.
Promyšlená dispozice
V přízemí domu bude vstupní chodba se schodištěm do patra, kde při vstupu budete mít po pravé straně koupelnu se sprchovým koutem a WC, na levé straně bude výklenek pro vestavěnou šatní skříň. Dále menší pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna. Rovně z chodby projdete do velkého obývacího pokoje, který bude spolu s velkým kuchyňským koutem a jídelnou dominantou celého domu. Z tohoto obývacího pokoje bude vstup na zahradu s terasou, kde si můžete postavit pergolou. Zahrada bude oplocená se zadní brankou pro pěší vstup. V chodbě domu pod schodištěm budete mít úložný prostor a v patře na vás budou čekat tři pokoje a hlavní koupelna s vanou a WC. Jako bonus vám zhotovíme plnohodnotnou velkou místnost v podkroví, kam povede běžné schodiště. Podkrovní pokoj bude mít všechny náležitosti jako jsou střešní okna, podlahovou krytinu, sádrokartonové podhledy i rozvody elektřiny. Tento podkrovní prostor můžete využít jako ložnici, pracovnu nebo hernu. Velkoformátová okna zajistí dostatek přirozeného světla a příprava na venkovní žaluzie umožní regulaci teploty v interiéru. Před domem budou dvě parkovací stání. Tepelné čerpadlo bude umístěné směrem do ulice.
Energeticky úsporné bydlení s moderními technologiemi
Projekt počítá s tepelným čerpadlem vzduch - voda, podlahovým vytápěním a přípravou na fotovoltaickou elektrárnu. Kvalitní zateplení a trojskla (Uw = 0,71 W/m²K) zajistí nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná budova.
Výborná lokalita mezi Hradcem Králové a Pardubicemi
Opatovice nad Labem jsou skvělým místem pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do města. Do Hradce Králové dojedete autem za 10 minut, do Pardubic za 12 minut. Také můžete využít vlakové spojení. V obci najdete školu, školku, zdravotní středisko, poštu, restauraci a obchody. Blízkost Labe a místních písníků nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití.
Celý dům si také můžete dopředu projít v naší virtuální prohlídce. Určitě se podívejte.
Nečekejte na dokončení – rezervujte si svůj nový domov včas!
Pro více informací a osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.
Certifikovaný realitní makléř
Michal Parák
