Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 51,56 m², který se nachází v přízemí zatepleného domu v obci Tvarožná. Byt je situován ve slepé ulici, což zajišťuje klidné bydlení.
Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, sádrokartonové stropy, podlahy a žaluzie.
Dispozice bytu:
kuchyň: 11,85 m²
pokoj: 13,83 m²
pokoj: 12,66 m²
koupelna s WC: 6,21 m²
předsíň: 6 m²
spíž mimo byt: 1 m²
Celková plocha bytu činí 51,56 m², k bytu náleží sklep o velikosti cca 10 m².
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 500 Kč (včetně fondu oprav). Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na zahradě u domu, která slouží ke společnému užívání obyvatel bytového domu.
Energetická náročnost budovy je dle zákona uváděna ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán.
Lokalita:
Obec Tvarožná nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. V obci se nachází základní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta i obecní úřad. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení a rychlé napojení na dálnici.
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.
K dispozici dle dohody.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
