Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 78 m², Praha 9 - Střížkov (ID 323-NP00183)

Bydlení, které Vám šetří čas – ráno vyrazíte s dětmi do školy a školky pěšky. Odpoledne skočíte na hřiště do parku, zaběháte si, nebo si jen sednete do zeleně. A cestou domů se stavíte pro něco k večeři – bez auta, bez stresu, bez složité logistiky. Přesně takový rytmus nabízí tenhle byt na Střížkově: přímo vedle parku Přátelství a jen 3 minuty volnou chůzí od metra.

Byt je řešený jako 3+1 o ploše 68,3 m² a k tomu přidává něco, co se v Praze počítá dvojnásob: zasklenou lodžii 6,5 m² s příjemným výhledem do zeleně – místo, kde si dáte kávu, přečtete pár stránek, nebo si jen na chvíli oddechnete. K bytu náleží také sklep 1,3 m² přímo na patře, takže kola, sportovní věci nebo sezónní výbava jsou vždy po ruce. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem.

Dům má za sebou důležitý krok, který je znát na komfortu i provozu: zateplení proběhlo v roce 2023. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, okna jsou plastová, průkaz energetické náročnosti PENB: D. Měsíční náklady na veškeré služby vychází cca na 8 000 Kč (3 osoby) a to včetně internetu a kabelové TV (optika od poskytovatele Jablonka.cz). Parkování je v okolí domu možné na modré zóně.

A to nejlepší zůstává pořád venku – hned za rohem. Do 5 minut máte MHD (metro Střížkov), polikliniku, školu, školku, gymnázium, obchody, restaurace i samozřejmě samotný park. MHD se do centra Prahy dostanete přibližně za 15 minut. Autem jste rychle napojení na hlavní směry: pražský okruh cca 2 min, D8 cca 3 min, D10 cca 6 min, D11 cca 8 min.

Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad.

Pokud chcete bydlení, které dává rodině smysl každý den – ozvěte se mi a domluvíme prohlídku.