Nabízíme k prodeji unikátní komerční objekt v srdci Šumavy, v obci Hartmanice, který prochází kompletní rekonstrukcí na multifunkční školící a pobytové centrum. Tato nemovitost je ideální pro investory hledající základnu pro retreaty, jógové kurzy, firemní vzdělávání nebo komunitní projekty.
Klíčové parametry a dispozice:
1. NP (Přízemí): Velkorysý otevřený prostor určený pro školící místnost, sál na jógu či workshopy. Prostor je prosvětlen velkými okny s výhledem do zahrady.
V projektu celková užitná plocha 282,8 m2
2. NP (Podkroví): Připraveno pro vybudování 6 samostatných apartmánů, které zajistí komfortní ubytovací kapacitu pro účastníky kurzů nebo turisty.
V projektu celková užitná plocha 2.NP 161,5 m2
Pozemek: Součástí je zahrada, která rozšiřuje možnosti využití objektu o venkovní aktivity.
Stav rekonstrukce a technické informace:
Projekt je ve fázi "ready-to-finish", což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních standardů a designových preferencí.
Legislativa: Schválená žádost na změnu užívání na školící a pobytové centrum – můžete ihned navázat na stavební práce.
Konstrukce: V objektu jsou již vyměněná okna a provedena izolace.
Vytápění: Objekt je napojen na centrální vytápění obce, což zajišťuje bezobslužný provoz.
Podlahy: Připraveny pro pokládku izolace a instalaci podlahového topení.
Sítě: Kompletně vyřešené odpady a rozvody.
Lokalita:
Hartmanice jsou strategickým bodem na Šumavě – nabízejí klid a autenticitu, zároveň však skvělou dostupnost (blízkost Sušice) a veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází sjezdovka i vyhledávané turistické trasy.
Tento objekt představuje vzácnou kombinaci historické budovy s moderním technickým zázemím a jasně definovaným podnikatelským záměrem.
Pro více informací, technickou dokumentaci nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
