Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytové prostory nacházející se v rekonstruovaném objektu, situovaném v těsném sousedství křižovatky ulic Rudolfovská a Hlinská, v širším centru Českých Budějovic.
Prostory jsou primárně využitelné jako obchodní, případně pro kombinaci obchodu, služeb a výroby. V současné době je v těchto prostorách obchod a půjčovna se zahradní a stavební technikou.
Objekt se nachází v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a strategickým napojením na obchodně – průmyslovou část krajského města (Rudolfovská ulice, Hlinská ulice, Okružní ulice s přímým napojením na dálnici D3), zároveň v místě s komplexní vybaveností.
Předmětem pronájmu jsou prostory s celkovou plochou cca 680 m2, tvořené hlavní plochou s výměrou 400 m2 a zázemím s plochou 280 m2.
Hlavní plocha je orientována (prosklenými výlohami s možnostmi reklamy a polepu) směrem do Rudolfovské třídy a z této ulice (parkoviště) je také hlavní vstup do této části objektu.
Navazující zázemí je tvořeno 4 samostatnými prostory přístupnými primárně ze zadní části objektu (+ z hlavní prodejní plochy) s přístupem 7/24. Dva z těchto prostor (131 m2 a 87 m2) jsou koncipovány jako sklady (případně např. dílny, výrobní prostory) s velkými automatickými vjezdovými vraty (š=4m, v=3m). Další 2 prostory v této části (46 m2 a 23 m2) jsou využitelné dle potřeb nájemce (kanceláře, sklady, techn. místnosti).
Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Vytápění zajištěno ústředním topením s dálkovým rozvodem. Vše se samostatnými měřiči dodaných energií.
Před objektem je parkoviště pro zákazníky, případně zaměstnance. V ceně nájmu jsou 2 parkovací místa, další po domluvě s majitelem objektu.
Výše měsíčního nájemného činí 105.000,- Kč + zálohy na energie a služby (cca 9.500,-Kč / měsíc). Vratná jistota (kauce) – 2 nájmy.
Prostory jsou k dispozici po dohodě.
Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku nabízených prostor jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech.
