Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 64 m², Brněnec (ID 268-NP03459)

V přímém zastoupení majitele nabízíme možnost koupě bytové jednotky v obci Brněnec, přesněji jeho částí Moravská Chrastová.

Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 3kk, lodžií, sklepem a celkovou podlahovou plochou 64m2, nacházející se v 1.nadzemním podlaží cihlového domu. Samotný dům prošel v roce 2024 rozsáhlou revitalizací v podobě zateplení fasády, výměnou sklepních plastových oken, revize elektřiny, nové zvonkové tablo, nerezový komín….V roce 2025 začala postupná revitalizace střechy, která by měla pokračovat i v roce 2026.

Byt nabízí dva pokoje s výměrami 18m2 + 11m2, a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22m2 a oddělenou koupelnu s toaletou. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí v podobě, nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, úpravou vnitřních příček, podlah. V tuto chvíli k dokončení rekonstrukce zbývá pouze osadit zásuvky, obložky dveří a umístit kuchyňskou linku. Toto vše nabízí novému majiteli možnost finální úpravy dokončit dle svých představ.

Velkým benefitem bytu je možnost využití jak venkovních, tak i vnitřních společných prostor, které po domluvě s ostatními, mohou využívat všichni vlastníci bytových jednotek v domě.
Jedná se především využívání zahrádky před domem, vybavené společenské místnosti v domě, kterou lze využít i pro soukromé účely. Dále společná vyhřívaná sušárna a kočárkárna. Venkovní pergola pro letní posezení u grilu, odpočinková zóna pro děti s pískovištěm. V neposlední řadě, je celý pozemek okolo domu oplocený a zajištěný el. bránou. S parkováním a bezpečím svého automobilu tak nebudete mít problém.

Celkové měsíční náklady bytu jsou cca 6.000,-kč. O vytápění bytu se stará centrální kotel v domě, ohřev vody potom zajišťuje el. boiler (160l). Do bytu není zavedený plyn. PENB byl v tuto chvíli zpracovaný jako třída F, viz energetický štítek.

V obci je kompletní občanská vybavenost (lékař, zubař, lékárna….) včetně základní školy a dvou mateřských škol. Žije zde přibližně 1200 obyvatel. Nabízí výborné spojení vlakem i autobusem do Brna i Svitav.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat konečného zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte vlastní klidné bydlení bez nutnosti investic v přátelském prostřední, nebo zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určená právě vám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.