Prodej domu 246 m², Praha 9 - Kyje (ID 314-NP00297)

Třípodlažní dům se třemi byty a zahradou v klidných Kyjích – vícegenerační bydlení nebo investiční příležitost v Praze

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící třípodlažní cihlový dům v klidné rezidenční zástavbě Prahy 9 – Kyje, v ulici Osická. Dům stojí na pozemku o výměře 737 m², má užitnou plochu 246 m² a je doplněn sklepními prostory 33 m². Na pozemku se nachází garáž a dvě parkovací stání, zahrada poskytuje příjemné soukromí a odstup od okolní zástavby.

Nemovitost je rozdělena na tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+kk, 2+kk a 3+kk. Nabízí tak přirozené vícegenerační bydlení, možnou kombinaci bydlení a podnikání nebo investiční dům s možností stabilního nájemního výnosu i budoucího zhodnocení. Dispozice zároveň umožňuje dům využívat jako jeden větší celek. Stav domu je dobrý a umožňuje okamžité užívání i postupnou modernizaci podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler, dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plyn.

Kyje patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci rodinného charakteru, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu, železniční zastávka Praha-Kyje je přibližně 800 metrů a metro Rajská zahrada necelé 2 km. Spojení do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Nedaleko se nachází Kyjský rybník a přírodní park Čihadla s rozhlednou Doubravka, které dávají lokalitě příjemný rekreační charakter.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí i pro investora hledajícího menší bytový dům v Praze s již existujícím rozdělením na tři jednotky a parkováním na vlastním pozemku.

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.