Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 35 m², Nový Bor (ID 224-NP01463)

Hledáte menší byt v Novém Boru? Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m² v Novém Boru v ulici Boženy Němcové – ve velmi klidné a vyhledávané části města hned vedle školy U lesa. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Hlavní trumf? Okna jsou orientována na jihovýchod do prostoru zeleně, nikoliv do ulice – byt je tedy příjemně světlý a zároveň tichý.

Dispozice: samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, obytný pokoj, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je aktuálně obyvatelný a může posloužit ihned (např. jako startovací bydlení), zároveň ale nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle vlastních představ – v dobrém místě se takové úpravy vyplatí. Stav je z větší části původní, včetně původního umakartového jádra. Byt má nové podlahy a vnitřní dveře. Dům prošel celkovou revitalizací a je zateplený.

Vytápění je zajištěno dálkově (centrálně) – bez starostí s kotlem, komínem a revizemi. Kromě elektřiny a vody je byt napojen i na plyn. Provozní náklady jsou nízké, což z bytu dělá rozumnou volbu nejen pro jednotlivce nebo pár, ale i jako investici k pronájmu.

Lokalita patří v rámci Nového Boru k oblíbeným: zeleň kolem domu, klidné okolí a dobrá dostupnost služeb i centra města. Pokud hledáte byt, který dává smysl – kompaktní, světlý, v žádané části Nového Boru a s potenciálem do budoucna – ozvěte se pro více informací a případné domluvení prohlídky.

Pro lepší představu potenciálu bytu jsou v inzerátu použity vizualizace jako inspirace možného řešení po rekonstrukci a dovybavení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.