V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti prezentuji prodej pozemku který se nachází v okrajové nezastavěné části obce Roblín (5km od Černošic a 15km od Praha - Zličín) navazující na stávající komunikaci ulice Karlštejnská. Dle ÚP umožňující výstavbu skladů, výroby či obchodu.
Přehled pozemku zapsaném v katastrálním území Roblín, Praha-západ, p.č. 61/2 o výměře 7004 m2 (po rozdělení bude k dispozici cca 2tis m2), druh pozemku ostatní plocha,
Dle ÚZEMNÍHO PLÁNU :
stavby a pozemky pro výrobu a skladování, komerční sportovní zařízení, ubytovací a stravovací zařízení
Podmínky prostorového uspořádání :
a) výška staveb max. 12 m
b) koeficient zastavění pozemku: max. 30 %
c) koeficient zeleně (nezahrnuje retenční nádrže): min. 40 %
d) likvidace dešťových vod bude zajištěna na vlastním pozemku
e) parkování vozidel bude zajištěno v rámci stavebního pozemku
Inženýrské sítě : Vodovod – možnost napojení na veřejný vodovodní řád.
Kanalizace - nutno řešit jímkou, obec aktuálně buduje
Elektrická síť - dle předpokládané zatíženosti el. přípojky se musí vybudovat transformační stanice.
Plynovod – na hranici pozemků.
Pozemky nejsou zatíženy věcnými břemeny, zástavním právem apod.
Další parametry a vlastnosti pozemku :
Kvalita ovzduší: velmi dobrá
Radonové riziko: střední
Povodňová mapa: nízké nebo žádné riziko
V případě dotazů o doplňující informace či prohlídku mě kdykoliv kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
