Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 425 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého ráje, v obci Hrubá Skála, lokalita Na Prašivci.
Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru i rekreační bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Hlavní přednosti pozemku:
- rovný a zcela vyčištěný pozemek
- asfaltová příjezdová komunikace
- elektřina a voda přímo na pozemku
- kanalizace řešitelná vlastní ČOV
- plyn veden v komunikaci přes silnici
- klidná lokalita bez rušivých vlivů
Možnosti využití dle územního plánu:
- bydlení venkovského typu
- rodinná rekreace
- objekty a stavby související s bydlením
- drobné služby slučitelné s bydlením
Regulativa:
- max. zastavěnost: 25 %
- výšková regulace: 1 NP + obytné podkroví
- nová výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby
Lokalita
Hrubá Skála patří k nejatraktivnějším místům Českého ráje. V docházkové i krátké dojezdové vzdálenosti se nachází ikonické dominanty jako Trosky, skalní město Hruboskalsko nebo oblíbené rybníky Vidlák a Krčák.
Oblast nabízí výjimečné spojení přírody, turistiky, cyklotras a absolutního klidu.
Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační dům v prestižní lokalitě, kde nabídka dlouhodobě výrazně zaostává za poptávkou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
