Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 60 m², Brno (ID 268-NP03667)

Prostorný byt 2+1 ve třetím patře o podlahové ploše 50 m², se dvěma lodžiemi (dohromady 6,2 m²) a sklepem (4 m²), situovaný ve vyhledávané části města v klidné lokalitě pod kampusem, výborná příležitost pro Váš nový domov nebo skvělá investice.

Byt zaujme výbornou dispozicí s neprůchozími pokoji, které nabízejí dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení nebo sdílený pronájem, luxusním vybavením, kamennými parapety z černé žuly a mobiliářem, který je součástí prodeje.

V obývacím pokoji Vám v létě zpříjemní tepelnou pohodu klimatizační jednotka Carrier.

Z lodžií orientovaných na JV je krásný otevřený výhled do zeleně zahrad rodinných domů, ideální prostor pro relaxaci po náročném dni s knihou či sklenkou vína v ruce.

Byt je po generální rekonstrukci s novými podlahami, interiérovými dveřmi, protipožárními vstupními dveřmi, elektroinstalací, rozvody ZTI, vyzděným jádrem a vy máte jedinečnou příležitost stát se jeho novým majitelem.

Prakticky řešený interiér bytu doplňuje samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou značky Brandt s vestavnou lednicí šíře 69 cm značky Candy model CNBQT3719EW lednice 281 litrů, mraznička 101 litrů se systémem Total no frost, varná deska s plynovými hořáky AEG HKB64420NB a výkonnou digestoří značky Kluge KOV7001 s přímým odtahem do vzduchotechniky, samostatnou skříní s vestavnou mikrovlnnou troubou AEG TB6SM261FB a horkovzdušnou troubou s grilem AEG BCE455351M nabízí přímo ráj pro Vaš nové kulinářské zážitky.

Koupelna obložena kvalitní italskou velkoformátovou keramikou s podlahovým elektrickým vytápěním ABB, designovým radiátorem Zehnder na elektřinu je vybavena luxusními doplňky, skleněnou sprchovou zástěnou Roth, toaletou Villeroy & Boch, umyvadlem Cata, bateriemi Hansgrohe, ventiátorem Airflow s přímým napojením do vzduchotechniky a pračkou LG.

Menší bytový dům s 16 byty, kočárkárnou a kolárnou, vlastní plynovou kotelnou (nové kondenzační kotle) s kompletním zateplení (fasáda, střecha, sklepy), nízkými náklady na bydlení je obklopen zelení a rodinnými domy, což vytváří velmi příjemné a klidné prostředí se soukromím nabízí pro život větší klid a pocit bezpečí, než je běžné u větších projektů.

Díky unikátní poloze v docházkové vzdálenosti od Masarykova univerzita – Univerzitního kampusu nabízí byt výjimečný potenciál stabilního pronájmu (např. studentům nebo mladým pracujícím).

Výměry:
obývací pokoj: 16 m²
ložnice: 10,2 m²
kuchyň: 10,2 m²
předsíň: 6 m²
koupelna: 4 m²
šatna: 3,6 m²
dvě lodžie: 6,2 m²
sklep: 4 m²

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Rád vás bytem osobně provedu a pomohu s financováním.

Zavolejte mi!

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.