Rodinný dům s investičním potenciálem – 30 minut od Prahy, 150 m od Berounky
Nabízíme samostatně stojící objekt o užitné ploše 290 m2, původně rekreační zařízení OKD, dnes užívaný k rodinnému bydlení. Nemovitost se nachází pouhých 30 minut od Prahy, cca 150 metrů od řeky Berounky, v bezprostřední blízkosti velkého vodáckého kempu. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná vodáky i cyklisty, v okolí vede řada cyklotras a turistických cest.
Díky kombinaci výborné dostupnosti do Prahy, turistické atraktivity oblasti a velké kapacitě objektu se jedná o velmi zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití (penzion, krátkodobé ubytování, kombinace bydlení a podnikání).
Objekt je podsklepený (pod terasou) a má dvě nadzemní podlaží. Nabízí prostornou a variabilní dispozici s větším počtem pokojů.
Dispozice
1 PP - 64,95 m2, započitatelná 50%
1 NP - 128,21 m2
2 NP - 129 m2
Přízemí:
obývací pokoj s jídelnou
kuchyně
pokoj
koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou
Patro:
6 samostatných pokojů
2 koupelny
prostory pro šatny
technická místnost
Technické informace:
převážně zděná stavba, menší část dřevěná
pultová střecha (plech + lepenka), cca 9 let po rekonstrukci
kvalitní plastová okna s trojskly, cca stáří 9 let
v celém objektu rozvody elektřiny v mědi
v některých pokojích připraveny rozvody pro topení
podlahy: dlažba, PVC, koberce, laminát
dřevěné schodiště
vytápění lokálními akumulačními kamny v kombinaci s elektrickými přímotopy
krbová kamna v obývacím pokoji
ohřev vody boilerem
napojeno na elektřinu a veřejný vodovod
odpad sveden do jímky, přípojka na kanalizaci je na pozemku
Objekt pochází z 60. let 20. století, přibližně před 9 lety proběhla rekonstrukce. Celkové vybavení je standardní a dům nabízí dostatek prostoru i možnost další modernizace dle vlastních představ.
Dům má aktuálně číslo evidenční, ale není problém zažádat o číslo popisné.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nemovitost je nabízena v rámci insolvenčního řízení a nebude tedy zatížena žádnými závazky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
