Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Šumperk (ID 349-NP00146)

Hledáte byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení nebo rozumná investice? Právě jste ho možná našli.

V nabídce je byt 2+1 na ulici Horova v Šumperku o podlahové ploše 51,7 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu se založeným SVJ, kde je již zateplení kompletně splaceno. Dispozice je praktická a funkční – dva samostatné pokoje, kuchyně, chodba, koupelna se sprchovým koutem a umývadlem a samostatné wc. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a k dispozici je také venkovní kůlna, která se hodí na kola nebo sezónní věci.

Byt prošel poslední vetší rekonstrukcí v roce 2009, kdy bylo vybudováno nové bytové jádro a proběhla výměna rozvodů vody i elektroinstalace. Okna jsou starší plastová, v pokojích je PVC a plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno pomocí vafek v obou pokojích, na chodbě je navíc přímotop. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 litrů.
Provozní náklady do SVJ při obsazenosti až třemi osobami aktuálně činí cca 2.830 Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat zálohy na energie dle vlastní spotřeby.

Velkým benefitem je samotná lokalita. Horova patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Šumperka – klidné bydlení, a přitom na dosah vše potřebné. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy i zastávky MHD.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Dispozice, stav i lokalita dávají dlouhodobě dobrý smysl. Interiér bude vyžadovat modernizaci, nicméně okamžité užívání je možné.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky se ozvěte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.