Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 129 m² v osobním vlastnictví, situovaný na pozemku o celkové výměře 736 m², z čehož zahrada tvoří 364 m². Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí s možností vlastní rekonstrukce a přizpůsobení dispozic dle vlastních představ.
Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a celkem 5 místností, s možností vybudování půdní vestavby pro rozšíření obytného prostoru. Praktická dispozice zajišťuje pohodlí pro celou rodinu a zároveň umožňuje individuální úpravy podle potřeb nového majitele. Dům je vhodný k rekonstrukci, s možností využití dostupných dotačních programů.
V roce 2024 prošel dům částečnou modernizací – byla provedena výměna většiny oken a vstupních dveří, což výrazně zlepšilo komfort a energetickou efektivitu bydlení. Instalován byl také nový kotel s podavačem, umístěný mimo obytnou část v samostatné kotelně, která je součástí vedlejších staveb evidovaných na katastru. V obývacím pokoji je připravena instalace pro krbová kamna s výměníkem, která umožňuje vytvořit útulné místo s doplňkovým vytápěním a příjemnou atmosférou pro rodinné posezení.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a zajištěn je přívod vody i elektřiny do hlavní budovy i všech vedlejších staveb. Prostorný, uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a zahrnuje dvě velké a praktické kůlny, ideální pro skladování zahradního nářadí, sezonní vybavení nebo hobby dílnu, samostatnou kotelnu a prostornou garáž, která nabízí bezpečné a pohodlné umístění vozidla a dostatek místa pro další skladování či organizaci. Celý prostor dvora je promyšleně a prakticky řešený, takže poskytuje komfortní zázemí pro každodenní provoz, zahradní práce, volnočasové aktivity či případné další úpravy podle potřeb majitele.
Nemovitost se nachází v klidné obci Třtěno, která nabízí ideální kombinaci tichého venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Do centra okresního města Louny se dostanete pohodlně během 15 minut jízdy autem, zatímco do hlavního města Praha je dojezd přibližně 50 minut – s možností výběru mezi dvěma trasami po dálnicích D7 nebo D8, což zajišťuje flexibilitu a pohodlí při dojíždění.
Okolí domu nabízí nádhernou přírodu a malebnou krajinu, bohatou na lesy, louky a kopcovité scenérie České středohoří. Tento známý region je vyhledávaný milovníky turistiky, cyklistiky a klidného pobytu v přírodě, s možností objevovat krásy místní fauny a flóry, vyhlídky a historické památky.
Tento rodinný dům představuje výjimečnou kombinaci klidného venkovského bydlení, strategické dopravní dostupnosti a krásné okolní přírody.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím a pomohu Vám na cestě k Vašemu novému domovu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
