Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 5+kk v osobním vlastnictví se zahradou 1247 m2 v obci Jedovnice.
Dům se nachází na klidném místě s krásným výhledem do okolí, parkování pro několik automobilů přímo u domu. Dům je postavený před cca 8 lety Není zkolaudovaný, kolaudace se bude vyřizovat nyní.
Dispozice domu:
- přízemí: vstupní chodba (7 m2); šatna (3 m2); prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35 m2) - kuchyňská linka má vestavěné spotřebiče - trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, sklokeramická deska, dřez s baterií, digestoř; místnost připravena na koupelnu (3,5 m2) - je nachystáno připojení na pračku, sprchový kout, obklady, WC; hala před obývacím pokojem (8 m2); místnost s francouzskými dveřmi (15 m2);
- 1. patro: pokoj (15 m2); pokoj (14 m2); ložnice (15 m2); chodba (10 m2); šatna s pračkou a skříněmi (4 m2); koupelna s WC a dvěma umyvadly (8 m2); z chodby je vstup ve stropě na půdu po žebříku.
Z obývacího pokoje se jde na terasu. Pod terasou je sklep.
Dům je cihlový, ze zadní a boční strany zateplený, možnost půdní vestavby. Střecha je v dobrém stavu.
V domě jsou plastová okna, dřevěné dveře a dřevěné obložky, podlahy jsou plovoucí a dlažba.
Vytápění i ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. Další zdroj na vytápění je krb. Možnost připojení el. bojleru na ohřev vody. Voda je obecní, je zde i studna.
Náklady na bydlení: elektřina 2.400,- Kč / měsíčně (vrací), plyn 2.880,- Kč / měsíčně (vrací, pokud se někdy topí v krbu), voda 1.500,- Kč / měsíčně.
Je zde 230V i 380V.
Celková plocha pozemku je 1359 m2, plocha zahrady 1348 m2 (část před domem 257 m2 a druhá část 990 m2 s ovocnými stromy za domem).
Pokud hledáte místo na relax a odpočinek, tak tohle je dům přímo pro vás.
Obec Jedovnice je známá svou nádhernou přírodou, rybníkem Olšovcem a blízkostí jeskyní Moravského krasu – například Punkevní jeskyně, Kateřinská jeskyně, Macocha, Balcarka či Sloupsko-šošůvské jeskyně.
Okolí nabízí cyklostezky, turistické trasy, koupání, wakepark, kemp, kavárny, restaurace i zázemí pro rodiny s dětmi. Vše potřebné je v dosahu – obchody, služby, lékař i dopravní dostupnost. Jedovnice jsou ideálním místem jak pro rekreaci, tak pro celoroční pobyt.
Vzdálenosti: Blansko – 10 min, Boskovice – 20 min, Brno – cca 30 minut jízdy autem
Více informací u makléře nabídky.
