Představte si místo, kde voní dřevo, po dni na horách čeká vlastní sauna a večer se scházíte u sklenky vína ve společenském prostoru s vinotékou a kamny. Právě takovou chalupu nyní nabízíme k prodeji v oblíbené krkonošské obci Horní Maršov. Nemovitost je navíc aktuálně provozována jako ubytovací objekt, s možností převzetí již vytvořených rezervací a umožňuje tak okamžité využití bez nutnosti dalších investic.
Chalupa je dřevostavba dokončená v roce 2020 ve výborném technickém stavu o užitné ploše 212 m², umístěná na pozemku o výměře 590 m². Objekt má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor, který slouží jako herna nebo může být využit pro další rozšíření ubytovací kapacity.
Kapacita chalupy je až 20 lůžek ve čtyřech samostatných ložnicích. Součástí je prostorný hlavní obývací prostor se zabudovanou vinotékou, který tvoří přirozené centrum společných setkání. Dále jsou k dispozici dvě koupelny, lyžárna, špajz, technická místnost a praktické zázemí pro komfortní provoz i pobyt větších skupin.
Na pozemku se nachází samostatně stojící sauna, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci po dni stráveném na horách a výrazně zvyšuje atraktivitu objektu během celého roku. Součástí jsou čtyři parkovací místa přímo u chalupy.
Technické informace:
- užitná plocha: 212 m²
- zastavěná plocha: 100 m²
- pozemek: 590 m²
- kapacita až 20 osob
- obývací prostor s kuchyní, 4 ložnice, lyžárna, špajz, 2 koupelny, půdní prostor, veranda, sauna na pozemku
- obecní vodovod a kanalizace
- vytápění elektrokotlem s podlahovým vytápěním
- ohřev vody elektrokotlem
Výborná dostupnost lyžařských a turistických center:
- Janské Lázně (SkiResort Černá hora) – cca 6 minut
- Pec pod Sněžkou – cca 8 minut
- Velká Úpa – cca 10 minut
- Černý Důl – cca 15 minut
Horní Maršov patří mezi nejvyhledávanější lokality východních Krkonoš díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti největších lyžařských areálů i turistických tras.
Chalupa představuje ideální volbu jak pro vlastní horské zázemí, tak jako investiční nemovitost se zavedeným provozem a okamžitým využitím.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
