Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v obci Vladislav, okres Třebíč, který představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, soukromí a investičního potenciálu.
Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných investic.
Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami:
bytová jednotka 4+1
bytová jednotka 2+1
Toto řešení nabízí komfortní bydlení pro více generací, případně možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu.
Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 179 m², zahrada 49 m². Další výraznou přidanou hodnotou je navazující prostor o přibližné výměře 400 m², který lze bezplatně využívat a který rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku (relaxační zóna, zahrada, investiční potenciál).
Předzahrádka je podsklepená, což poskytuje další praktické úložné či technické zázemí.
Dům byl modernizován s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu:
• nová fasáda
• plastová okna s izolačními trojskly
• nové rozvody vody a odpadů v plastu
• elektroinstalace v mědi
• obecní vodovod + vlastní studna s pitnou vodou
• napojení na kanalizaci
• ústřední plynové vytápění s novým kondenzačním kotlem
• garáž a kompletní technické zázemí
Technický stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Investiční a životní potenciál.
Nemovitost nabízí několik variant využití:
✔ reprezentativní rodinné sídlo pro více generací
✔ kombinace bydlení a podnikání
✔ investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek
✔ dlouhodobé zhodnocení díky kvalitní rekonstrukci a potenciálu přilehlých ploch
Klidná lokalita obce Vladislav s dobrou dostupností do Třebíče zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.
V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.
Možnost výměny za dvě bytové jednotky v Třebíči. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
