Nabízím rodinný dům ve Vizovicích na pozemcích o celkové výměře 1 423 m². Nemovitost tvoří parc. č. St. 29 o výměře 562 m² s rodinným domem č.p. 2 a parc. č. 26 o výměře 861 m² vedená jako zahrada.
Dům má dispozici 4+1 s podlahovou plochou cca 138,6 m². K domu náleží prostorná půda 150,8 m², samostatná garáž 18,2 m² s dílnou 10,7 m² a skladem 19,2 m², samostatný sklep ve svahu 24,9 m², studna s užitkovou vodou a velká kaskádovitá zahrada 861 m².
Původní dům pochází z počátku 20. století. V minulosti zde probíhaly dílčí úpravy a údržba – například výměna oken, povolení studny, oprava komína, krovu a střešní krytiny. Dnes nemovitost vyžaduje komplexní řešení podle záměru nového majitele.
Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně k odstranění stávající stavby a výstavbě nového rodinného domu. Nachází se v památkové zóně a podle územního plánu v ploše BI – bydlení individuální. Podle dostupných informací lze uvažovat o stavbě o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Konkrétní projekt je potřeba ověřit u stavebního úřadu ve Vizovicích.
Pro zájemce budou připraveny podklady k domu – pasport nemovitosti, PENB, zpráva z technické inspekce, digitální model domu a informace k technickému i právnímu stavu. Pasport a digitální model lze využít také jako podklad pro plánovanou rekonstrukci.
V domě se nebydlí a je vyklizený.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám pomůže náš hypoteční specialista.
U stávajícího domu může být při splnění podmínek možné řešit energetická opatření přes program Nová zelená úsporám / Energoúvěr a získat bezúročný úvěr až 2 mil. Kč. K této možnosti zajistíme bezplatnou konzultaci s dotačním specialistou.
Velkou hodnotou nabídky je rozlehlý pozemek. Zahrada je ve svahu a je řešená kaskádovitě. Nabízí prostor pro posezení, grilování, odpočinek, ovocné stromy nebo další využití podle představ nového majitele.
Dům není podsklepený. Na pozemku se však nachází sklep ve svahu. Dům je napojen na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Kanalizace je řešena septikem/jímkou s přepadem do veřejné kanalizace.
Vizovice nabízí klidnější bydlení, občanskou vybavenost a dostupnost do Zlína i Vsetína za 20–25 minut. Najdete zde školu, školku, služby, zdravotní péči, vlakové i autobusové spojení a přírodu Vizovických vrchů.
Nemovitost je bez evidovaných právních vad. Dům se prodává z důvodu stěhování původního majitele do jiného města. V rámci rodiny dům nenašel další využití.
Nejbližší prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 16. 7. mezi 9:00 a 16:00, případně ve středu 22. 7. od 9:00 do 18:00. Pokud Vám termín nevyhovuje, zavolejte mi a zkusíme najít jiné řešení.
K dispozici je také virtuální prohlídka. Pokud o ni máte zájem, zavolejte mi nebo napište a rád Vám zašlu odkaz.
Pokud hledáte dobré místo ve Vizovicích, větší pozemek a prostor pro vlastní rekonstrukci nebo nový stavební záměr, stojí za to se sem přijet podívat.
Při větším počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
