Nabízíme k pronájmu nově budované prostory o celkové výměře 1 800 m² v areálu na ul. Jamnická ve Starém Městě u Frýdku-Místku. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i občanskou vybavenost a umožňují širokou variabilitu využití dle potřeb nájemce. Objekt lze rozdělit na 2 samostatné jednotky, přičemž nejmenší možná výměra činí 500 m² (druhá část cca 1 300 m²).
V bezprostřední blízkosti vzniká nový areál Nová Osmička, který se postupně proměňuje v moderní kulturní, komunitní a volnočasové centrum města. Součástí budou kulturní akce, festivaly, sportovní aktivity, workshopy, gastro provozy i další veřejné události, což přinese zvýšený pohyb lidí a další rozvoj lokality.
V případě využití pro občanskou vybavenost nabízí budova možnosti například pro maloobchodní prodejnu, showroom, služby pro veřejnost, volnočasové aktivity nebo kombinaci více provozoven v rámci jednoho prostoru. Díky světlé výšce interiéru 8,5 m je možné vybudovat částečné nebo plné druhé podlaží (mezanin) a efektivně tak rozšířit užitnou plochu.
Téměř polovina haly je již dlouhodobě pronajata a vznikne zde moderní fitness centrum s kapacitou až 150 osob. Očekávaná návštěvnost může podpořit vznik návazných služeb, jako jsou zdravá výživa, fyzioterapie, masáže, rehabilitační služby, sportovní specializované prodejny či další volnočasové aktivity. Smluvně je omezeno pouze umístění dalšího fitness centra, ostatní sportovní a pohybové aktivity omezeny nejsou.
Objekt je aktuálně ve fázi zahájení výstavby s předpokládaným dokončením v Q1/2027. Díky vydanému stavebnímu povolení je možné upravit dispozice i technické řešení dle individuálních požadavků budoucího nájemce formou změny stavby před dokončením.
Budova bude realizována jako železobetonový skelet v modulovém systému 22 × 12 m a provedena v moderním standardu třídy A. Parkování je řešeno v rámci areálu pro osobní vozidla. Nakládací docky pro kamiony nejsou součástí projektu, avšak sekční vrata lze dle potřeb nájemce dodatečně doplnit. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a možnost samostatných vstupů.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – dálnice D48 je vzdálena 1,8 km, Ostrava 22 km a Frýdlant nad Ostravicí 9 km. V ceně nájmu je zahrnuto pojištění objektu a daň z nemovitosti. Energie a provozní služby budou hrazeny samostatně. Nadstandardní úpravy budou řešeny individuálně dle požadavků nájemce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
