Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 131 m², Praha 10 - Malešice (ID 202-NP03089)

Velmi prostorný byt o dispozici 3+kk je umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, situovaný v klidné rezidenční části Malešice, v ulici Univerzitní. Byt disponuje celkovou plochou 110 m², dvěma balkony (dohromady 20,5 m²) a dvěma garážovými stáními v přízemí domu.

Hlavní přednosti:

• Velkorysý prostor – 130,5 m² plochy nabízí nadstandardní komfort pro celou vaši rodinu. Prostorný obývací pokoj, velká šatna a 2 balkony vyhoví i vysokým standardům bydlení.
• Variabilita dispozice – byt měl původní dispozici 4+kk a jednoduchou úpravou tak lze navýšit počet místností.
• Komfort a soukromí – dálkově ovládané předokenní žaluzie, vstup do bytu přes venkovní schodiště a pouze minimum sousedního ruchu.
• Parkování bez starostí – součástí prodeje jsou dvě garážová stání v garáži v přízemí domu.
• Klidné umístění – dům stojí v rezidenční čtvrti ve slepé ulici. V okolí je proto klid prostý od hluku dopravy.

Dispozice:

Vstup do bytu je přes prostornou chodbu, ze které je přístup do všech místností. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,5 m²) a vstupem na balkon orientovaný na jihozápad. Dále se zde nacházejí dvě ložnice se vstupem na druhý balkon (severovýchod), koupelna, komora a samostatná, nadstandardně velká šatna. Byt je možné jednoduchou úpravou přestavět na dispozici 4+kk. Součástí bytu jsou garáže v přízemí.

Technické informace:

Bytový dům je vytápěn plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná. V jednotlivých místnostech jsou zdrojem tepla radiátory. Byt je vybaven bezpečnostním systémem s kamerou. V Ložnicích jsou pro zvýšení komfortu instalovány předokenní žaluzie.

Lokalita:

Lokalita patří k nejzelenějším částem Prahy. Dům je umístěn mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem, které jsou skvělé pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody i další občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusem na stanici metra Želivského, kam se dostanete během několika minut.

Závěr:

Další informace Vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce.