Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 39 m², Brno (ID 163-NP05337)

Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně - ulice Tábor, Žabovřesky.

Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí také zajímavý potenciál úpravy na byt 2+kk. Součástí prodeje je i vypracovaný projekt od Ing. Arch. Barbory Málkové se změnou dispozice na 2+kk.

Byt se skládá z:
- prostorného hlavního pokoje s parketovou podlahou
- samostatné kuchyně s jídelním koutem
- koupelny s vanou
- samostatného WC
- chodby
- komory / šatny
- spíže

K bytu náleží také lodžie orientovaná do klidné části domu a sklepní kóje mimo byt.

Velkou výhodou je velkorysý hlavní pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro oddělení obývací a spací části.

Díky velikosti hlavního pokoje a samostatné kuchyni nabízí byt možnost moderní rekonstrukce například na dispozici 2+kk, kdy může vzniknout samostatná ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem.

To z bytu činí velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem, který stojí v klidné části ulice Tábor.

Cihlové domy v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi žádané díky své konstrukci, dispozicím bytů a stabilní hodnotě nemovitostí.

Žabovřesky patří mezi nejžádanější brněnské čtvrti díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti.

V bezprostředním okolí se nachází:
- zastávka MHD Klusáčkova (pár minut chůze)
- školy a školky
- obchody, kavárny a restaurace
- park Wilsonův les a další zelené plochy

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.

Shrnutí:
- dispozice 1+1 s lodžií
- 2. patro s výtahem
- cihlový dům
- sklepní kóje
- byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ
- možnost úpravy dispozice na 2+kk
- vyhledávaná lokalita Brno – Žabovřesky

V případě zájmu se mi neváhejte ozvat!

V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.