Nabízíme k prodeji jižně orientovaný stavební pozemek o výměře 1 347 m² v obci Husinec, která představuje klidnou rezidenční lokalitu s krásnými výhledy do údolí řeky Vltavy. Pozemek se nachází v příjemném prostředí přírody a zároveň nabízí výbornou dostupnost do Prahy – přibližně 15 minut jízdy od stanice metra C Kobylisy.
Dle platného územního plánu je parcela vedena v ploše BI – bydlení v rodinných domech (městské a příměstské), která umožňuje výstavbu rodinného domu s možností částečného nebytového využití.
Hlavní regulativy územního plánu:
• zastavitelnost pozemku: max. 40 %
• koeficient zeleně: min. 60 %
• maximální výška stavby: 9 m
• přípustná podlažnost: 2 nadzemní podlaží nebo 1 nadzemní podlaží + podkroví
Součástí pozemku je soukromá příjezdová cesta, která zajišťuje komfortní přístup i dostatek soukromí. Na pozemek jsou přivedeny přípojky vody a elektřiny, kanalizace se nachází v blízkosti pozemku.
Obec Husinec je menší středočeská obec, která nabízí příjemné rodinné bydlení v blízkosti přírody. Okolní krajina formovaná řekou Vltavou poskytuje ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i další sportovní aktivity.
Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v obci, širší nabídku služeb naleznete v nedalekých Klecanech nebo Zdibech. Dopravní dostupnost do Prahy zajišťují příměstské autobusové linky se spojením na metro Kobylisy.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
