Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 44 m², Praha 5 - Smíchov (ID 314-NP00306)

Jsou byty, které nabídnou hotové řešení. A pak jsou tu ty, které nabídnou něco mnohem cennějšího – prostor vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Právě takový je tento byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 24 m², situovaný v posledním patře domu v oblíbené Holečkově ulici na Smíchově. Je určený k rekonstrukci, a právě v tom spočívá jeho obrovská síla. Před vámi nestojí kompromis. Před vámi stojí čisté nové plátno, ze kterého může vzniknout stylové městské bydlení, inspirativní druhý domov i atraktivní investiční příležitost.

Velkým benefitem bytu je také jeho praktické dispoziční řešení. K dispozici je samostatné WC a oddělená koupelna, což zvyšuje komfort budoucího bydlení i celkový uživatelský potenciál nemovitosti. Hlavní pokoj je orientován do klidné zeleně, takže i přes skvělou dostupnost do centra zde najdete příjemnější, klidnější atmosféru pro každodenní život.
To, co ale dělá tuto nabídku skutečně výjimečnou, je bez debat nádherná terasa o velikosti téměř 20 m². Místo, které se nestává jen doplňkem bytu, ale jeho plnohodnotnou součástí. Ranní káva při východu slunce, večerní sklenka vína nad světly města, posezení s přáteli, městská zahrada, lehátka, bylinky, inspirativní pracovní kout pod širým nebem… možností je celá řada. A k tomu otevřený výhled na Prahu i protější kopce, který dává tomuto bytu atmosféru, jakou běžně nenajdete.

Samotná dispozice nabízí příjemný základ pro budoucí proměnu. Díky umístění v nejvyšším podlaží tu navíc oceníte světlo, vzdušnost a pocit soukromí, který je v městském bydlení tak důležitý. Je to byt, který má charakter, polohu i emoci – a čeká jen na to, až mu nový majitel vtiskne novou podobu.

Velkou předností je také samotná lokalita. Smíchov patří dlouhodobě k nejžádanějším částem Prahy a Holečkova ulice spojuje výbornou dostupnost s jedinečnou atmosférou širšího centra. V dosahu máte Anděl, obchody, služby, kavárny, restaurace i veškerou občanskou vybavenost. Zároveň jste jen kousek od zeleně a příjemných míst pro odpočinek či procházky, jako je například Klamovka a její okolí či protilehlé Košíře. Právě tato kombinace městského života a blízkosti klidnějších částí dává této adrese mimořádnou hodnotu.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá originální vlastní bydlení s velkou terasou, stylový městský pied-à-terre, nebo investiční byt v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl.

Dům prošel v posledních letech zateplením i kompletní opravou střechy, řešit tedy budete jen své vize uchopení tohoto nadčasového prostoru.

Jestli hledáte místo, které nebude jen další adresou, ale prostorem s příběhem, vizí a potenciálem, tady jste správně.

Na osobní prohlídky se moc těším. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.