Rodinný dům se 4 byty – Kozmice u Hlučína
Nemovitost vhodná pro investory, kteří hledají stabilní výnos. Objekt je nyní vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům, ale drobnou úpravou jej lze plnohodnotně rozdělit na čtyři samostatné jednotky.
Měsíční výnos při 100% obsazenosti 47 000,- až 50 000,- s ročním hrubým výnosem 7 až 8 %.
Dispozice bytových jednotek (plochy bytů jsou orientační)
* 2+1 – 58,6 m²
* 2+kk – 54,5 m²
* 2+1 – 61,7 m²
* 1+kk – 37,5 m²
Každý byt má vlastní koupelnu.
Základní informace
* velmi dobrý technický stav
* rekonstrukce: 2008
* zateplení, plastová okna, rekonstruovaná střecha, elektroinstalace
* částečně podsklepeno
* v domě se nachází výtah
* možnost vybudovat parkoviště pro 4–5 aut
* nemovitost je vhodná k okamžitému užívání, pro rozdělení na 4 bytové jednotky, jsou nutné drobné úpravy
* přístupová cesta: obecní
* nemovitost se prodává bez vybavení a nábytku
Technické informace
* vytápění: plynový kotel pro celý dům
* k dispozici také kotel na tuhá paliva (nepoužívaný)
* rekonstrukce vnějšího pláště a interiéru proběhla v roce 2008
Lokalita
Kozmice – obec v blízkosti města Hlučín (5 minut), v dobrém dojezdu je také Opava a Ostrava (do 30 minut)
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme další informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
