Hledáte statek na Písecku, který nabízí klid venkova, soukromí, velkou zahradu a dobrou dostupnost do Písku i Prahy?
Tato usedlost v Paměticích spojuje venkovské bydlení v jižních Čechách s hospodářským zázemím a zajímavým investičním potenciálem.
Dům je ihned obyvatelný a prošel důležitými rekonstrukcemi. Během covidových let byla kompletně opravena střecha a krov, který je ve velmi dobré kondici a ošetřen proti dřevomorce. Elektřina byla rekonstruována do mědi již v roce 1998, v domě jsou také nová okna Vekra.
Obytná část nabízí ložnici, obývací pokoj, kuchyň s pecí, špajz, koupelnu s vanou a samostatné WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno pravidelně servisovaným plynovým kotlem s možností úpravy i na tuhá paliva.
Velkou předností nemovitosti je uzavřený dvůr s naprostým soukromím, který doplňuje stodola, garáž, sklep, sýpka a další hospodářské prostory. Celková plocha dvora a zastavěné části činí 698 m², zastavěná plocha 433 m² a zahrada má 1 842 m².
Na dvoře se nachází pergola pro posezení, na zahradě přístřešek vhodný pro skladování nebo štípání dřeva. Prostor je ideální i pro menší hospodaření, slepice nebo pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Na zahradě rostou jabloně, hrušky, meruňky, blumy, švestky a ořešák.
Velký půdní prostor nabízí možnost rozšíření obytné části o další pokoje. Výhodou je také vlastní studna hluboká 5,5 m, ČOV napojená na místní kanalizaci a možnost napojení na obecní vodovod.
Pamětice u Písku nabízejí výbornou dostupnost: Písek 10 minut, Strakonice 12 minut, Praha přibližně 1 hodina. Velkým benefitem je i blízkost sjezdu z dálnice D4.
Nemovitost má vedle vlastního bydlení také investiční potenciál – může zde vzniknout rekreační objekt, místo pro víkendové pobyty nebo svatební místo (viz vizualizace) do cca 40 osob. Při modelovém scénáři víkendového pronájmu jako svatební místo za 60 000 Kč od května do září může při plném obsazení vzniknout velmi zajímavý sezonní hrubý příjem (1 200 000,- za 5 měsíců)
Pokud hledáte prostor pro vlastní život na venkově, nebo zajímavou investici do rekreačního ubytování, může to být přesně to místo.
Budeme se těšit na osobní prohlídku, kde Vám tuto jihočeskou usedlost rádi představíme blíže.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
