Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Michle (ID 061-NP03176)

Nabízíme investiční jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 73 m² v ulici Jaurisova, Praha 4 – Michle.

Ještě před samotným popisem považujeme za důležité zmínit několik klíčových informací:

jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (1. PP) bytového domu,
je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 20 000 Kč,
nemovitost je vlastněna účelovou společností a prodává se převodem 100% obchodního podílu, nikoliv standardním převodem vlastnického práva.

Pokud hledáte investici s pravidelným výnosem a preferujete transparentní informace hned od začátku, čtěte dál.

Hlavní investiční parametry
nová cena: 5 990 000 Kč
měsíční nájemné 20 000 Kč
hrubý roční výnos přibližně 4 %
dlouhodobý nájemník
velmi dobrý technický stav
dvě koupelny a dvě samostatné toalety
dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem i spolubydlení
žádaná lokalita Praha 4 – Michle
Byt navržený s ohledem na pronájem

Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení pro investiční využití. Dvě koupelny a dvě samostatné toalety zvyšují komfort nájemníků a zároveň rozšiřují možnosti budoucího pronájmu. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další významné investice, takže nový vlastník může plynule navázat na stávající nájemní vztah.

Pokud vás zajímá detailní ekonomika investice, způsob převodu společnosti nebo si chcete domluvit prohlídku, rád vám poskytnu veškeré informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.