Rezervováno. Exkluzivně vám nabízíme prodej bytu o dispozici 3+1 v bytovém domě v obci Bečváry.
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka č. 170/3 s dispozicí 3+1 má podlahovou plochu 57,93 m². Dispozici tvoří tři pokoje (19,51 m², 13,74 m² a 9,98 m²), samostatná kuchyň (5,35 m²), prostorná chodba (5,65 m²), koupelna (2,78 m²) a WC (0,92 m²). Ve fotogalerii naleznete jak půdorys bytu, tak i virtuální prohlídku.
K bytu náleží také mimořádně velké sklepní prostory v suterénu domu – sklep 11,80 m², komora 4,12 m² a sklep/dílna o výměře 12,11 m². Celková plocha příslušenství činí 28,03 m². Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství je tedy 85,96 m². Díky velkým sklepům nabízí jednotka nadstandardní úložné kapacity a možnost využití dílny či hobby prostoru.
Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler (původní v inzerci bude vyměněn za moderní s lepším umístěním). Nemovitost prošla v loňském roce větší adaptací, která zahrnovala výměnu oken za plastová, položení koberců a vinylové podlahy v chodbě a kuchyni. Dále byla do bytu namontována nová kuchyňská linka, vyměněna toaleta a proběhla také výmalba celého bytu.
K nemovitosti náleží podíl na společných částech domu a pozemku pod a kolem domu o velikosti podílu 8596/31322 (plocha pozemků je 162 a 821 m2). Dům má pouze čtyři bytové jednotky a je spravován SVJ. Aktuální měsíční zálohy dle předpisu činí 2 258 Kč včetně fondu oprav (FO je 20 Kč na m2). Všechny dokumenty máme k dispozici a předáváme je na prohlídce nemovitosti (měsíční předpis, list vlastnictví, stanovy SVJ a prohlášení vlastníka).
Obec Bečváry leží v okrese Kolín zhruba 11 km od Kolína, 8 km od Kutné Hory a 40 km východně od Prahy. Přibližně zde žije 1100 obyvatel. Lokalita má zajímavý budoucí rozvojový potenciál díky plánovanému terminálu Kořenice - Bečváry VRT a celkovému zlepšení dopravní dostupnosti regionu.
V obci je občanská vybavenost: školka, základní škola, hřiště, obchod, lékárna, doktor, vlakový spoj z Kolína směr Ledečko, autobusový spoj z Kutné Hory do Prahy (stanice Háje, linka 381, silnice 2). Tato linka spojuje KH s Prahou přes města Suchdol, Zásmuky a Říčany (PID).
Prohlídky již neprobíhají, nemovitost je rezervována. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
