Hledáte místo, kde se dá opravdu dobře bydlet i odpočívat? Pak by Vás tato nabídka v oblíbeném Polevsku u Nového Boru mohla zaujmout.
Nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům, který může stejně dobře sloužit jak pro trvalé bydlení, tak i jako velmi příjemná rekreační nemovitost v atraktivní části Lužických hor. Dům se nachází v obci Polevsko č.p. 71, tedy v lokalitě, kterou mnoho lidí vnímá jako něco výjimečného. Polevsko je vyhledávané pro svůj klid, krásnou okolní přírodu, čistý vzduch a neopakovatelnou atmosféru. V okolí najdete lesy, kopce, turistické i cyklistické trasy a celkově prostředí, které láká k aktivnímu odpočinku i pohodovému venkovskému životu. Velkou výhodou je také blízkost Nového Boru a dobrá dostupnost další občanské vybavenosti.
Dům má dispozici 3+1, je nepodsklepený, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Zastavěná plocha činí 90 m² a podlahová plocha přibližně 128 m², takže nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pohodlné rekreační využití. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a dále samostatná toaleta.
Stavba je konstrukčně zajímavá a zachovává si příjemný venkovský charakter. Přibližně ze 70 % se jedná o dřevěnou roubenou konstrukci a zbylou část tvoří smíšené zděné zdivo. Fasádu tvoří kombinace dřevěného obložení, roubení a vápenné omítky, což domu dodává osobitý vzhled, který do této lokality přirozeně zapadá. Střecha je sedlová s polovalbami, konstrukce je dřevěná, krov vaznicový a krytinu tvoří živičný šindel.
Velkou předností domu je také jeho technický stav. V roce 2007 zde byly provedeny důležité dílčí rekonstrukce, mimo jiné střechy, fasády, oken, dveří a částečného zateplení. Dům tak působí udržovaně a je patrné, že o něj bylo průběžně pečováno.
O komfort bydlení se stará ústřední vytápění plynem, přičemž velmi příjemným bonusem je i možnost topení dřevem v krbových kamnech. To přináší nejen útulnou atmosféru, ale také ekonomický a oblíbený způsob vytápění, který oceníte zejména v chladnější části roku.
Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě, tedy na elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci.
Skutečným trumfem této nabídky je však pozemek o celkové výměře téměř 1 400 m². Zahrada nabízí velkorysý prostor pro relaxaci, rodinné posezení, hry dětí, zahradničení i realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je také to, že dům i zahradu obíhá po celý den slunce, což výrazně zvyšuje celkový komfort užívání.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, dostatkem prostoru, slunnou zahradou a především ve velmi žádané lokalitě Polevska, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
