Toužíte po krásné italské vile v idylickém prostředí s nádherným výhledem na moře?
Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu o užitné ploše 570 m², která se nachází v klidné lokalitě Roseto degli Abruzzi a nabízí nádherný výhled na moře. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a je zasazena do pečlivě upravené zahrady o rozloze 2 000 m², která poskytuje maximální soukromí, klid a harmonii s okolní přírodou.
Interiér vily je rozvržen do několika podlaží a vyniká velkorysým prostorem, dostatkem denního světla a použitím kvalitních materiálů i důrazem na detail. Přízemí tvoří elegantní denní část s kuchyní, útulným jídelním koutem a prostorným obývacím pokojem s krbem, který přirozeně navazuje na rozlehlé kryté patio obklopující tři strany domu. Tento venkovní prostor je ideálním místem pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli a vychutnání si krásného výhledu na moře v jakoukoli denní dobu. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, praktická prádelna a sklep.
V prvním patře se nachází klidová zóna s třemi ložnicemi vybavenými vestavěnými skříněmi a koupelnou se sprchovým koutem. Z tohoto podlaží je vstup na velkorysou panoramatickou terasu o rozloze 70 m², která nabízí dechberoucí výhled na moře i okolní krajinu.
Další velkou výhodou je samostatná bytová jednotka v polosuterénu s vlastním vstupem, která disponuje obývacím pokojem s krbem a jídelnou, kuchyňským zázemím, dvěma ložnicemi, koupelnou a prádelnou. Může sloužit jako apartmán pro hosty.
Zahrada je pečlivě upravená, doplněná okrasnou zelení, terakotovými prvky a elegantním altánem. Část pozemku je vydlážděna a nabízí pohodlné parkování pro více vozidel. K dispozici je také připravený prostor pro realizaci bazénu. Součástí areálu je rovněž samostatný domek o velikosti 39 m² s vlastním zázemím a klimatizací ideální pro hosty nebo na pronájem.
Lokalita
Roseto degli Abruzzi je oblíbené přímořské město v regionu Abruzzo na pobřeží Jaderské moře. Je známé především svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a příjemnou středomořskou atmosférou s oceněním "Bandiera Blue" za čistotu moře.
Město je ideálním místem pro letní dovolenou i klidné bydlení u moře. Nabízí krásnou pobřežní promenádu, množství restaurací, kaváren a obchodů. Díky své poloze je také skvělým výchozím bodem pro výlety do hor v národním parku Gran Sasso anebo do Maiella. Letiště v Pescaře nabízí přímé lety z Prahy či Krakova, cesta trvá méně než 2 hodiny.
Proč s námi ?
Za touto nabídkou stojí zkušený profesionální tým specializovaný na region Abruzzo.
Specializuji se na region Abruzzo, kde českým klientům zajišťuji kompletní a právně bezpečný servis od výběru nemovitosti přes notářský proces až po rekonstrukci. V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii.
Těším se na osobní setkání v Rosetu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
