Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 523 m² v malebné a klidné části obce Manušice u České Lípy.
Pozemky tvoří funkční celek situovaný v přírodním prostředí s minimálním ruchem, v blízkosti lesů a zeleně. Lokalita je ideální pro zájemce hledající soukromí, kontakt s přírodou nebo investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem.
Specifikace pozemků:
parc. č. 34/14 – 2 308 m², trvalý travní porost (ZPF)
parc. č. 34/15 – 613 m², ostatní plocha (neplodná půda)
parc. č. 34/17 – 432 m², ostatní plocha (neplodná půda)
parc. č. 58/7 – 2 435 m², vodní plocha – zamokřená část (CHKO, IV. zóna, ZPF)
parc. č. 58/10 – 2 735 m², trvalý travní porost (CHKO, IV. zóna, ZPF)
Hlavní výhody:
krásné přírodní prostředí na okraji zástavby
přístup z veřejné komunikace
kombinace luk, zeleně a přírodního biotopu (zamokřená část)
součást CHKO (IV. zóna) – zachovalý krajinný ráz
vhodné pro rekreační využití, chov, permakulturní projekty nebo jako dlouhodobá investice
Pozemky se nachází v klidné části s dobrou dostupností do České Lípy. V bezprostředním okolí se nachází rozptýlená zástavba a přírodní plochy.
Důležité upozornění:
Pozemky jsou vedeny převážně jako zemědělská půda (ZPF) a nacházejí se částečně v chráněné krajinné oblasti (CHKO), což může ovlivňovat možnosti jejich využití Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
