Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu v malebné lokalitě Pohoří – Chotouň, nedaleko Jílového u Prahy. Tato klidná lokalita obklopená přírodou je ideálním útočištěm pro ty, kteří hledají relaxaci i aktivní odpočinek – a to jen v pohodlné vzdálenosti od hlavního města.
Chata byla postavena v roce 1974 a prošla částečnou rekonstrukcí, během které byla upravena dispozice pro lepší funkčnost a využití prostoru.
Dispozice a popis:
Do chaty vstoupíte přes prostornou terasu o velikosti 17 m². Následně se dostanete do předsíně, odkud vede vstup do světlé kuchyně propojené s obývacím pokojem (13,4 m²) s krásným výhledem do zahrady.
Dále se v přízemí nachází:
• samostatná koupelna s vanou
• samostatné toaleta
• pokoj o velikosti 8 m²
Po dřevěných schodech se dostanete do podkroví, kde najdete:
• menší pokoj (6,2 m²) se vstupem na lodžii (4,8 m²)
• větší pokoj (11,6 m²)
Pod terasou je k dispozici garáž a další místnost se samostatným vstupem (14 m²), původně kotelna, kterou lze snadno upravit na obytný prostor.
Ve sklepě (15 m²) se nachází elektrokotel Protherm RAY 9 KE se zásobníkem teplé vody Protherm VEQ 75/2 B.
Technické informace:
• voda z kopané studny
• odpad řešen jímkou
• vytápění a teplá voda rešena elektrokotlem
Chata stojí na pronajatém pozemku o výměře 661 m², na kterém se nachází také zahradní domek a skleník. Roční nájem 11 000 Kč.
Pozemek pod chatou (57 m²) je ve vlastnictví Lesy České republiky, s předpokladem jeho budoucího odprodeje (odhadem během 2–3 let dle Lesy ČR). Pozemek kolem chaty o výměře 604 m² je pronajat od Arcibiskupství pražského kde je smlouva na dobu neurčitou.
Lokalita:
Velkou výhodou je krásné přírodní prostředí s možností celoročního vyžití – turistika, cyklistika, houbaření i zimní sporty. Lyžařský areál Ski Resort Chotouň je vzdálen cca 15 minut jízdy autem.
Kompletní občanská vybavenost je v nedalekém Jílovém u Prahy. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 332 (směr metro C Budějovická) a vlakové spojení z Borku na Hlavní nádraží v Praze.
Tato nemovitost je ideální volbou pro víkendové pobyty i delší rekreaci v přírodě s výbornou dostupností do Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
