Takových projektů je v okolí Prahy minimum – a většina z nich se na trh vůbec nedostane. Tady nekupujete hotový dům. Kupujete čas, náskok a možnost dotvořit finální podobu podle sebe.
Projekt je ve fázi, kdy už je hotové to nejtěžší – architektura, povolení i hrubá stavba. Můžete okamžitě pokračovat.
Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace.
Užitná plocha domu dosahuje téměř 660 m² a je rozložena do tří podlaží.
Hlavní obytné podlaží o ploše cca 375 m² tvoří otevřený prostor jako centrum celého domu. Dominantou je obývací část o velikosti 146 m² s přímým propojením na kuchyň, jídelnu a terasu orientovanou do zahrady. Dále zde najdete vstupní halu, šatny, hostinský pokoj, koupelnu, prádelnu a technické zázemí.
Horní podlaží o výměře cca 156 m² nabízí soukromou část domu s několika ložnicemi, koupelnami a šatnami.
Podzemní podlaží o velikosti cca 127 m² zahrnuje garáž, technické zázemí a prostor pro wellness, fitness nebo domácí kino. Projekt zároveň počítá s instalací výtahu z garáže přímo do obytné části domu.
Dokončení projektu vychází přibližně na 15 mil. Kč. Celková investice: cca 46–50 mil. Kč. Odhad hodnoty po dokončení: 60–65 mil. Kč.
Ten rozdíl nevzniká náhodou. Vzniká tím, že vstupujete do projektu ve správné fázi.
Řitka u Prahy patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí klid, kvalitní zástavbu a rychlou dostupnost do centra (cca 20–25 minut po D4).
V okolí se nachází příroda Brdských lesů, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost v Mníšku pod Brdy.
Právě kombinace soukromí, přírody a dostupnosti dělá z této lokality dlouhodobě stabilní místo pro bydlení i investici.
Kompletní projektová dokumentace je připravena k nahlédnutí.
V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád Vám projekt osobně představím a projdeme spolu možnosti jeho dokončení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
