Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 40 m², Praha 9 - Střížkov (ID 323-NP00234)

Praha 9 patří mezi lokality, kde dává menší byt dlouhodobě smysl — ať už hledáte první vlastní bydlení, investici k pronájmu, nebo nemovitost s potenciálem do budoucna. Tento byt 2+kk na Střížkově k tomu přidává ještě jednu důležitou výhodu: je v původním stavu, takže si ho nový majitel může upravit přesně podle sebe.

Dispozice 2+kk je praktická jak pro první vlastní bydlení, tak i pro investici k pronájmu. Zajímavá může být i pro ty, kteří hledají byt na rekonstrukci s cílem dalšího prodeje.

Dům má výtah a bezbariérový přístup, což výrazně usnadňuje každodenní fungování. Praktickým bonusem je také komora přímo na patře, kam můžete uložit věci, které nechcete mít v bytě — sportovní vybavení, sezónní věci, úklidové potřeby nebo třeba kočárek.

Lokalita je jednou z hlavních výhod. Dům stojí v klidnější boční ulici, kolem je dostatek zeleně a jen kousek odtud je Park Přátelství. V okolí najdete polikliniku, školy, školky, restaurace i další služby, které se hodí mít blízko domova.

Velkým benefitem je také metro, které je z domu vzdálené přibližně 3 minuty chůze. Díky tomu se pohodlně dostanete do centra města zhruba za 15 až 20 minut, což z bytu dělá praktické bydlení i dobrou investiční příležitost.

Příjemným plusem jsou také nízké měsíční náklady. Aktuálně je v bytě nastavena záloha na elektřinu 300 Kč, záloha na plyn 330 Kč a zálohy do SVJ činí 3 351 Kč měsíčně.

Dobrá je i dostupnost autem. Rychle se dostanete k OC Letňany, na Pražský okruh i na dálnice D7, D10 a D11. Parkování je řešené v rámci modrých zón.

Tenhle byt dává smysl hlavně pro někoho, kdo nehledá hotový interiér, ale chce využít potenciál lokality, dispozice a původního stavu. Ať už pro vlastní bydlení, pronájem nebo rekonstrukční projekt.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.