Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory o výměře cca 1 000 až 2 000 m², situované v jedné z nejvýznamnějších a nejfrekventovanějších obchodních lokalit v rámci Prahy a jejího okolí – v zóně Průhonice / Čestlice s přímou návazností na dálnici D1.
Majitel preferuje využití prostoru pro fitness centrum, gym nebo jiný sportovně zaměřený provoz. Ideální využití představuje klasické fitness centrum, boutique fitness, funkční trénink, CrossFit nebo obdobný pohybový koncept. Prostor je vhodný také pro kombinaci více fitness stylů a provozů v rámci jednoho celku, například spojení silové zóny, cardio části, funkčního tréninku, skupinových lekcí, menšího studiového provozu nebo doplňkového wellness a regeneračního zázemí.
Díky své velikosti, variabilitě a umístění představuje tato nabídka výjimečnou příležitost pro vybudování stabilního a dlouhodobě udržitelného fitness provozu. Prostor může sloužit jak pro samostatné moderní fitness centrum, tak i pro vlajkovou pobočku nebo regionální hub většího fitness řetězce.
Lokalita nabízí bezprostřední napojení na dálnici D1 a velmi dobrou dostupnost jak z Prahy, tak z přilehlých obcí a komerčních zón. Jedná se o silně etablovanou obchodní oblast s vysokou koncentrací retailu, služeb a každodenního pohybu osob. Významnou výhodou je také dostatek parkovacích kapacit v okolí, což je pro provoz fitness centra zásadní benefit.
Prostor umožňuje flexibilní dispoziční řešení dle potřeb budoucího nájemce. Je vhodný pro vytvoření recepce se zázemím, cardio zóny, silové části, funkční a tréninkové zóny, sálů pro skupinové lekce, zázemí pro osobní trenéry, šaten, sprch, případně i relaxační nebo regenerační části. Možnost přizpůsobení prostoru dává budoucímu provozovateli prostor pro realizaci vlastního konceptu v odpovídajícím standardu.
Základní informace:
Celková plocha: cca 1 000 až 2 000 m²
Možnost přizpůsobení dispozice dle potřeb nájemce
Vhodné využití: fitness centrum, gym, CrossFit, funkční trénink, boutique fitness, kombinovaný sportovní koncept
Dlouhodobý pronájem preferován
Kauce: ve výši tří měsíčních nájmů
Nájemné: individuálně dle velikosti prostoru a rozsahu úprav
Hlavní přednosti nabídky:
výjimečná poloha v zavedené obchodní zóně Průhonice / Čestlice
výborná dopravní dostupnost a přímé napojení na D1
vysoká frekvence pohybu osob v lokalitě
dostupné parkování pro klienty
velkorysá plocha a vysoká flexibilita využití
ideální pro samostatný fitness provoz i kombinaci více sportovních konceptů
vhodné pro zavedené operátory i rozvoj nové vlajkové pobočky
V případě zájmu o více informací, půdorysy, technické parametry nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická náročnost budovy G z důvodu nevypracování PENB.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
