Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 48 m², Hradec Králové (ID 355-NP00005)

Nabízím k prodeji světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví, který se nachází v samotném centru Hradce Králové na prestižní adrese Komenského. Kombinuje klidné bydlení s veškerým komfortem městského života na dosah ruky.

Byt je řešen jako dvoupodlažní mezonet, což přirozeně odděluje denní a noční část. Obytný prostor tak působí vzdušně, přehledně a zároveň nabízí dostatek soukromí. Horní patro pod střechou lze využít variabilně – jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu, ateliér nebo relaxační zónu.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Součástí vybavení je nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, moderní koupelna, vestavná knihovna v obývacím pokoji a další vybavení, které zajišťuje pohodlné bydlení od prvního dne. Byt se prodává částečně vybavený.

Velkým benefitem je lokalita. Historické centrum města nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, úřady i kulturní instituce. V blízkosti se nachází univerzitní kampus, parky a veškerá městská infrastruktura.

Z horního podlaží je navíc výhled na Bílou věž, která je vzdálena přibližně dvě minuty chůze.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, funguje zde aktivní SVJ a nemovitost je bez jakéhokoliv zadlužení.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky své poloze v centru města a vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě.

Cena: 6 900 000 Kč

Doporučení ředitelky RE/MAX Sen:
Nemovitosti v centru Hradce Králové si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejžádanější na trhu. Tento mezonet spojuje kvalitní rekonstrukci, atraktivní dispozici a výjimečnou polohu, což z něj dělá velmi stabilní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.