Hledáte místo pro domov, které je prověřené do posledního detailu? Nabízím Vám výjimečnou investiční příležitost v klidné obci Veselice (Velká Jesenice), kde se snoubí venkovský klid s nadstandardním potenciálem výstavby.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Prověřeno experty: Pozemek prošel odbornou inspekcí Nemoinspekt. Máte jistotu, že kupujete nemovitost bez právních vad, s nízkým radonovým indexem a jasně definovanými možnostmi výstavby.
- Extrémní zastavitelnost: Územní plán je zde k majitelům velmi štědrý. Koeficient zastavění je stanoven na 0,5, což znamená, že můžete zastavět až 50 % plochy určené k výstavbě (cca 750 m²).
- Velkorysý prostor: Celková výměra pozemku je 1 867 m². Přední část (přilehlá ke komunikaci) je určena k zastavění (BV – bydlení v rodinných domech venkovské), zadní část tvoří zahrada/zemědělská plocha, která Vám zajistí trvalé soukromí a odstup od sousedů.
- Orientace: Pozemek se mírně svažuje k západu, což zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den a příjemné výhledy.
Možnosti výstavby:
- Dle platného územního plánu lze realizovat stavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Díky vysokému procentu zastavitelnosti je pozemek ideální i pro náročnější architektonické projekty.
Inženýrské sítě a infrastruktura:
- Elektřina: Vyjádření ČEZu potvrzuje možnost připojení.
- Sjezd: Dle jednání s obcí je sjezd na pozemek zajištěn přímo z obecní komunikace.
- Voda a odpady: V souladu s trendem udržitelnosti a nezávislosti se počítá s vlastním vrtem pro vodu a domovní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Lokalita:
- Veselice nad Metují nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Jaroměře, České Skalice i Nového Města nad Metují. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale mít civilizaci na dosah.
Tento pozemek není jen kus země, je to prověřený základ pro Váš budoucí domov. Reality dělám srdcem, ale výsledky počítám hlavou – a tento pozemek vychází po všech stránkách skvěle.
Kontaktujte mě pro zaslání kompletní zprávy Nemoinspekt a domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
