Společnost RE/MAX si vám dovoluje nabídnout k prodeji původní zemědělskou usedlost v klidné podhorské obci Písečná u Žamberka, která získala prestižní titul Vesnice roku 2025 a ocenění „Zlatá stuha“.
Popis dispozičního řešení stavby rodinného domu, který byl postaven v roce cca 1965:
Vstup do obytné části je přes verandu, následuje chodba, ze které je přístup do obytné průchozí kuchyně, ložnice, koupelny, WC, spíže, následně schodiště do prvního patra, vstup do sklepa, do kotelny, do hospodářské části, stodoly a zadní východ.
V prvním patře jsou tři obytné pokoje, (další pokoj je ve stádiu rozestavěnosti), WC, komora. Dispoziční řešení je podobné jako pokoje v přízemí. Následně vstup po schodišti na půdu, která je nevyužívána, ale nabízí se možnost další přestavby k bydlení.
Vytápění je zajištěno lokálně v kuchyni kamny na tuhá paliva, původní kotelna nefunguje, radiátory jsou částečně odpojené, teplá voda je ohřívána boilerem.
Dům je napojena na veškeré inženýrské sítě dostupné v obci. V domě je rozvod pitné vody z obecního vodovodního řadu, odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace, a zavedena je elektřina 230/400 V.
Celkový stav domu odpovídá jeho stáří, není udržovaný, některé konstrukce chybí nebo jsou za svojí životností. Na rodinný dům je napojena prostorná stodola, na kterou navazuje garáž.
Pozemek včetně zastavěné plochy a nádvoří je o celkové výměře 3713 m², navazující pozemkové parcely jsou svažitého terénu, nyní aktuálně vedeny jako travní porost. Ve spodní části pozemku stojí garáž (kolna), nabízí se možnost využití ke stavbě, parcela je vedena jako stavební.
Obec Písečné nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro rodinný život – nachází se zde mimo jiné obecní úřad, obchod, kulturní zázemí a možnosti volnočasových aktivit. Obec zaujme příjemným prostředím, dobrou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst.
Další kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Žamberku.
Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost – vhodné jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání (např. hospodářství, podnikatelský záměr spojený s ubytováním, drobné služby apod.)
Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení, s možností použití jako zástavu u bankovního ústavu.
V případě zájmu o zaslání více fotografií nás kontaktujte. Doporučujeme nezávaznou prohlídku, volné. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
