Pokud hledáte místo, kde se každé ráno probouzíte s vůní moře a večer trávíte na vlastní zahradě s pohledem na západ slunce, právě jste ho našli. Nabízím k prodeji výjimečný apartmán 4+kk se soukromou zahradou v jedné z nejžádanějších rezidencí Le Dune v Silvi Marina, situované přímo u pláže.
Tato exkluzivní rezidence na první linii u moře nabízí kombinaci komfortu, soukromí a středomořského životního stylu. Samozřejmostí je bazén, posilovna, upravené zahrady a kompletní zázemí včetně restaurací a služeb přímo v areálu.
Dispozice bytu
Byt o celkové užitné ploše 85 m² + soukromá zahrada cca 100 m² je ideálně řešený pro rodinné bydlení i investici:
• vstup do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem
• přímý vstup na prostornou zahradu – ideální pro relax i posezení
• chodba vedoucí do klidové části
• 2 samostatné ložnice
• 1 dětský pokoj
• 2 koupelny
Byt se prodává kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu.
Rezidence Le Dune
• přímý vstup na písečnou pláž (Bandiera Blu lokalita - pláž splňuje přísná kritéria kvality vody, čistoty, bezpečnosti a služeb)
• soukromý bazén
• posilovna
• restaurace Alusea přímo na pláži
• udržované zahrady a kompletní služby
• parkování, výborná dostupnost
•. v této rezidenci nabízíme i další apartmány
Jedná se o moderní rezidenční komplex navržený pro komfortní život u moře s důrazem na klid, soukromí a kvalitu bydlení.
Lokalita
Silvi Marina patří mezi nejkrásnější pobřeží v Abruzzu:
• široké písečné pláže
• promenáda, restaurace, kavárny
• cyklostezka
• historické centrum Silvi Alta
• 20 min od letiště Pescara - přímé lety do Prahy a Krakova
• národní parky - lyžování s výhledem na moře
Proč právě tento byt?
✔️ první linie u moře
✔️ soukromá zahrada (velmi vzácné!)
✔️ kompletně zařízený
✔️ luxusní rezidence se službami
✔️ vysoký potenciál pronájmu
Proč s námi ?
Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím a disponuji hlubokou znalostí místního realitního trhu a kultury, což mi umožňuje poskytnout vám personalizované a profesionální služby.
Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky a italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem po nákupu i následné další správy nemovitosti.
Postaráme se o kompletní servis od A do Z – přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi.
Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii.
Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova.
Budu se těšit v Silvi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
