Nabízíme ke koupi slunný a rovinatý pozemek o celkové výměře 15 116 m² v klidné obci Rapšach, pouhých 5 km od Suchdol nad Lužnicí a v těsné blízkosti hranic s Rakouskem.
Pozemek je dle územního plánu z části určen k výstavbě – cca 1 500 m² tvoří zastavitelné území pro rodinný dům v kategorii smíšené obytné venkovské. To umožňuje výstavbu domu venkovského charakteru s širokým využitím – například rodinné bydlení, menší hospodářství či podnikání (tradiční rodinné venkovské a zemědělské usedlosti, rodinné farmy; výstavba doplňkových objektů pro zajištění údržby zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodářství, stavby doplňkové ke stavbám hlavním, drobná řemesla, výrobní zařízení a služby, garáže, odstavná stání, malá sportovní zařízení)
Hlavní výhody:
zastavitelnost až 35 %
max. 1 nadzemní podlaží + podkroví
maximální výška stavby 9 m
možnost doplňkových staveb (garáže, dílny, drobná výroba, služby)
Další část pozemku je vedena jako zahradní a sadová zeleň, vhodná pro soukromé zahrady, sady či drobné stavby do 25 m² a výšky 5 m. (soukromé zahrady a sady, skleníky, včelíny, seníky, altány, malá sportovní zařízení)
Převážná část pozemku je pak určena jako zemědělská půda, ideální pro:
chov koní, ovcí či jiných zvířat
rodinné farmy
rekreaci nebo investici do budoucna
(pastviny, louky, orná půda, ovocné sady, hipostezky, remízky, polní meze, stavby a zařízení pro myslivost)
Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, kde vás okouzlí klid, příroda a krásné výhledy do okolní krajiny.
Inženýrské sítě a přístup:
elektřina a vodovod v blízkosti pozemku
přístup ze zpevněné komunikace
Lokalita nabízí:
koupání v nedalekých pískovnách a rybnících (Dolní a Horní Kočvarů)
cyklostezky a turistiku pro všechny úrovně
houbaření v okolních lesích
základní občanskou vybavenost přímo v obci (úřad, pošta, autobus)
Výborná dostupnost:
5 km Suchdol nad Lužnicí
23 km Třeboň
19 km hraniční přechod Gmünd
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, prostor pro hospodaření nebo zajímavou investiční příležitost.
Rádi vám pomůžeme také s vyřízením výhodného financování formou hypotečního úvěru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
