Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 9 - Letňany (ID 273-NP04924)

Nabízíme vám hezký byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 55,3 m² s prostornou terasou o velikosti 15,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v klidné části Letňan na okraji stávající zástavby. Celková podlahová plocha činí 70,6 m² včetně terasy, která je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice a je velkým benefitem tohoto bytu, jelikož vám poskytne ideální místo pro relaxaci či posezení.

Byt je prakticky řešen a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou, komoru s přípojkou na pračku a vstupní chodbu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, myčky, sklokeramické varné desky a digestoře. Díky rohovému umístění a západní orientaci je byt velmi světlý a vzdušný.

K bytu náleží garážové parkovací stání.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu LIDL, restaurací a dalších služeb. Obchodní centrum Letňany je dostupné přibližně 5 minut jízdy autem. Autobusová zastávka se nachází téměř před domem a zajišťuje rychlé spojení na metro. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Letňany.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci s nájemným ve výši 23.000 Kč měsíčně plus zálohy na služby, přičemž nájemní smlouva je uzavřena do 31. 12. 2026. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.