Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 3 - Žižkov (ID 273-NP04927)

Nabízíme vám zajímavý bytový ateliér o užitné ploše 46,64 m², situovaný v 1. podlaží cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Žižkova. Součástí je také komora o výměře 2,46 m², umístěná mimo ateliér, která poskytuje praktický úložný prostor. Celková podlahová plocha tak činí 49,1 m².

Ateliér je dispozičně řešen jako dvě samostatné jednotky 1+kk, každá s vlastním vstupem, což nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je ideální jako investiční příležitost k pronájmu, vícegenerační bydlení, případně jako kombinace vlastního bydlení s investicí.

V obou jednotkách jsou plastová okna, kvalitní vinylové podlahy, připravené rozvody pro kuchyňské linky a koupelny se sprchovým koutem. Vytápění je řešeno podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje samostatný bojler.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny a poskytuje moderní a praktické řešení jak pro bydlení, tak pro investiční účely.

Velkým benefitem je možnost užívání předzahrádky se spoluvlastnickým podílem, která je v současnosti výhradně užívaná majitelem. Je přístupná přímo z ateliéru a nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci.

Předností je výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a metro je v dosahu. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i služby.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.