Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Jesenice (ID 262-NP00627)

Byt 3+1 | 79,1 m² včetně lodžie, sklepa a komory | Jesenice

Některé byty mají potenciál hned na první pohled. A právě takový je i tento.

Nabízím ke koupi byt 3+1 v Jesenici o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě. Samotný byt má 66,2 m² a navíc k němu patří nadstandardně zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a praktická komora na patře (4 m²).

Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Můžete se nastěhovat a postupně si ho upravit podle svých představ, nebo se pustit do rekonstrukce hned. Díky nenosným příčkám nabízí možnost vytvořit moderní a otevřenější dispozici, například 3+kk. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné rekonstrukce.

Byt je veden jako zvýšené přízemí, ale díky svažitému terénu působí z jedné strany jako první patro. Velkou výhodou je také rohové umístění – byt má pouze jednoho přímého souseda, což přináší větší soukromí, než bývá v bytových domech běžné.

Co vás může potěšit:

✔ zasklená lodžie s výhledem do zeleně
✔ komora na patře i sklepní kóje
✔ více soukromí díky rohovému umístění bytu
✔ možnost upravit dispozici podle vlastních představ
✔ revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem

Dům a okolí

Dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna i prádelna, WC a další místnosti. Okolí nabízí spoustu zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a procházky. Je to místo, kde se dobře bydlí rodinám i všem, kdo mají rádi klidnější prostředí.

Lokalita

Jesenice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy. Najdete zde vše, co je pro pohodlný život potřeba – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportoviště. Rodiny jistě ocení také blízkost Sunny Canadian International School, jedné z nejuznávanějších mezinárodních škol v okolí Prahy.

Dopravní dostupnost

Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh D0 i dálnici D1. Obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, nákupními možnostmi a dalšími službami je vzdálena jen několik minut jízdy.

Zajímavá příležitost pro investory

Byt může být zajímavou volbou i jako investice. Současná majitelka by v něm po prodeji ráda zůstala jako dlouhodobý nájemce.

Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.