Hledáte skutečně velký projekt s obrovským potenciálem? Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Tyršova v Žirovnici, který svou užitnou plochou 441 m² a dispozicí 9+kk nabízí nevídané možnosti využití. Ať už plánujete vybudování bytových jednotek na investici, nebo hledáte prostor, kde spojíte velkorysé bydlení s vlastní výrobou či dílnou, tato nemovitost vás svou velikostí nadchne.
Dispozice a prostor:
Dům je rozdělen do tří podlaží a nabízí následující zázemí:
- podzemní podlaží: Prostorný sklep (64,5 m²) pod částí domu.
- 1. nadzemní podlaží: Dominantou je velká dílna (69,4 m²), která je ideální pro řemeslnou výrobu, ateliér nebo sklad. Dále se zde nachází obytné místnosti a zázemí.
- 2. nadzemní podlaží: Další obytné místnosti v rámci dispozice 9+kk.
Půda: Prostorný půdní celek nad celým objektem.
Exteriér: Uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí pro odpočinek nebo parkování.
Stav nemovitosti:
Dům se nachází v procesu rekonstrukce. Část prací již byla započata, včetně instalace solárních panelů na střeše, což je významný benefit pro budoucí úsporu energií. Nemovitost je však stále v rozpracovaném stavu a vyžaduje značné investice na dokončení. To dává novému majiteli jedinečnou šanci upravit si standardy a vnitřní dispozice přesně podle budoucího účelu.
Investiční a obchodní potenciál:
Žirovnice je lokalita se zajímavou historií a stabilní pracovní silou, což z ní dělá atraktivní místo pro podnikatele.
Investice na byty: Díky dispozici 9+kk a obrovské ploše se dům přímo nabízí k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek, po kterých je v regionu poptávka.
Bydlení a podnikání: Velkorysá dílna se samostatným přístupem umožňuje provozovat řemeslo či obchod přímo v místě bydliště.
Technické sítě:
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn i elektřina.
Tento dům není pro každého – je to příležitost pro někoho, kdo se nebojí práce a dokáže využít potenciál 441 m² plochy v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
