Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 67 m², Praha 8 - Troja (ID 323-NP00216)

Jsou byty, u kterých do sebe zapadne víc věcí najednou — prostor pro rodinu, klidnější okolí, zeleň kolem domu, pohodlná dostupnost služeb a lokalita, která má mnohem víc benefitů, než se na první pohled zdá.

A jeden takový byt 3+1 k je právě k dispozici ve Svídnické ulici, na rozhraní Bohnic a Troji.

Byt má praktickou dispozici o celkové podlahové ploše 67 m² a je ideální pro rodinu. K dispozici je prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC a chodba. Velkým bonusem je také zasklená lodžie o velikosti 5,7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabídne příjemné místo na ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.

Byt prošel rekonstrukcí — má zděné jádro, elektřinu v mědi a je připravený pro pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Rekonstrukcí prošel také samotný dům, což je u panelového bydlení zásadní výhoda nejen z hlediska komfortu, ale i dlouhodobé hodnoty nemovitosti.

Každodenní fungování tady dává velký smysl. Dům má výtah a bezbariérový přístup, takže se pohodlně dostanete domů s kočárkem i s nákupem. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,2 m² v suterénu domu, který se hodí na sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nechcete mít přímo v bytě.

Velkým benefitem je i samotné okolí. Byt se nachází v klidné části sídliště, se zelení v bezprostřední blízkosti domu. Přitom ale nejste odříznutí od služeb — OC Krakov je přibližně 2 minuty chůze od domu, takže nákupy, kavárna, služby nebo běžné pochůzky vyřešíte doslova během pár minut. Praktickou výhodou je také parkování zdarma v okolí domu.

A pak je tu lokalita. Tahle adresa má mnohem příjemný přesah. Jste na rozhraní Bohnic a Troji, takže vedle kompletní občanské vybavenosti máte blízko i k zeleni, procházkám, ZOO, botanické zahradě a místům, kam jiní Pražané vyrážejí za odpočinkem.

Pravidelné náklady na bydlení jsou přehledné a odpovídají rodinnému užívání bytu:
Platba do družstva při počtu 4 osob činí 7 312 Kč měsíčně, přičemž z této částky tvoří 2 189 Kč fond oprav.
Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1 590 Kč měsíčně a plyn vychází na 1 030 Kč čtvrtletně.

Tohle je byt pro rodinu, která chce zůstat v Praze, mít dostatek prostoru, služby po ruce a zároveň bydlet v místě, kde se dá normálně dýchat.

Pokud hledáte praktické rodinné bydlení v Praze 8, kde máte prostor, klid, zeleň i kompletní služby pár kroků od domu, tenhle byt ve Svídnické ulici by rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.