Bydlení v centru, Podzámecká zahrada přes ulici a všechno důležité po ruce. Přesně tady nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 35,1 m² na ulici Tovačovského v Kroměříži.
Byt se nachází přímo naproti Podzámecké zahradě a jen pár minut chůze od centra města. Prošel kompletní rekonstrukcí — koupelna byla modernizována v roce 2019, zbytek bytu včetně předsíně, kuchyně a hlavního obytného pokoje prošel rekonstrukcí v roce 2021. Součástí úprav byla nová kuchyňská linka, nové podlahy, rozvody a elektrický rozvaděč.
Byt o ploše 33,1 m² se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží, udržovaného bytového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m². Dům má kombinovanou konstrukci z betonových panelů a cihlového zdiva.
Velkou výhodou je lokalita. MHD je přímo před domem, hlavní autobusové i vlakové nádraží je vzdálené přibližně 500 m, tedy do 8 minut pěšky. Centrum města, obchody, služby, restaurace i kavárny máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. Kroměříž je město zapsané na seznamu UNESCO a nájezd na dálnici D1 je dostupný do 5 minut autem. Parkování je možné ve dvoře bytového domu.
Bytový dům prošel revitalizací a je průběžně udržovaný. V minulosti proběhlo zateplení domu, oprava střechy, výměna oken, rekonstrukce plynové kotelny a další úpravy společných částí. Aktuálně SVJ řeší přípravu výměny nových výtahů.
Velkým bonusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení — dle dostupných podkladů vychází platby spojené s užíváním bytu včetně elektřiny přibližně kolem 3 000 Kč měsíčně.
Kupující ocení kompletní servis a transparentní přípravu prodeje. K dispozici jsou informace o hospodaření SVJ, technickém stavu domu, vyúčtování služeb i nákladech na bydlení. Pro maximální jistotu byla navíc provedena technická inspekce bytu specializovanou firmou, takže kupující přesně ví, co kupuje.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem a v případě zájmu zajistíme zkušeného hypotečního specialistu. Na bytě je aktuálně zástavní právo banky z důvodu hypotéky prodávající, které bude standardně vypořádáno v rámci prodeje a následně vymazáno z katastru nemovitostí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Aktuálně v bytě bydlí jedna osoba. Byt může být volný nejdříve od 1.7.2026 a prodává se z důvodu stěhování vlastníka do rodinného domu.
Tak co — vidíte tady spíš sebe, nebo svého budoucího nájemníka?
Prohlídky bytu proběhnou formou dne otevřených dveří dne 8.6.2026 v čase od 10:00 do 16:30 hodin a v úterý 9.6. v časech 10:00-15:00 hod ve 30minutových intervalech. V případě zájmu mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si konkrétní čas návštěvy. Před prohlídkou vám budou zaslány také detailní informace k bytu, technickému stavu, nákladům na bydlení a dostupným podkladům k SVJ.
V případě většího počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
